我听说等额本息还款方式下，每个月还的钱是固定的，里面既有利息也有本金。好像是开始的时候利息比较多，后来本金慢慢变多。
全部5个回答 >等额本金还款是先还利息吗
184****8657 | 2025-09-30 20:39:03
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155****2947 我听说等额本金还款不是先还利息，而是每个月还固定的本金，利息会随着本金减少而减少。这样，虽然开始还款压力大，但后面会慢慢减轻。 2025-10-01 13:48:45
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130****7744 等额本金还款不是先还利息，而是每个月还固定的本金，利息会随着本金的减少而减少，所以每个月的还款总额会逐渐减少。这样，虽然开始时还款压力大，但随着时间推移，压力会减轻。 2025-09-30 23:43:45
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184****0717 等额本金还款方式并不是先还利息。在这种还款方式下，借款人每月偿还的本金是固定的，而利息则是根据剩余本金计算的，因此随着时间的推移，每月的还款额会逐渐减少。具体来说，每月还款金额由两部分组成：固定的本金部分和逐月递减的利息部分。这种还款方式适合那些希望前期还款压力较大，但随着时间推移，还款额逐渐减少的借款人。 2025-09-30 22:58:19
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根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》，等额本金还款方式下，借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月递减。因此，等额本金还款并非先还利息，而是本金和利息按月同时偿还，但每月还款总额逐月递减。
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我听说等额本金还款是先还利息，再还本金，这样总利息会少一些。
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房贷等额本息还款方式是先还利息，每个月的还款金额都是一样的，前期还款额中利息明显高于本金，所以也可以被认作为是先还利息后还本金，等额本息又称为定期付息，这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的，比较适合每月有固定收入的家庭，选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大，大家可以根据自己的实际情况进行选择。等额本金和等额本息的不同：①定义不同②适合的人群不同③利息不同申请房贷要量力而行，特别是年青人，可以采用用本息法，等额本金第一个月的还款额最多，适合在前段时间还款能力强的贷款人，之后逐月减少，越还越少。申请房贷时，要衡量自己的经济收入，贷款期限越长、贷款额度越大，还要选择适合自己的银行。
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等额本息提前还款时，还款的是本金和利息的组合。每期还款金额中本金和利息的比例是不变的，提前还款只是减少了还款期数而已。
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