银行为了确保能吃到利息。假如先还本金后还利息，你还了一年本金后，若忽然中了500万大奖，兴冲冲地到银行把房贷全还了，银行一分利息没吃着，白白让你用了一年的房贷，银行当然不会这么傻
全部3个回答 >房贷等额本金是先还利息还是先还本金？
134****7668 | 2025-05-17 16:23:41
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130****5387 等额本金还款方式下，每月还款先支付利息，再偿还本金，以确保债务人权益。 2025-05-20 09:36:18
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166****8883 在等额本金还款方式中，每月还款先扣除当月利息，剩余部分用于偿还本金。 2025-05-18 10:12:05
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155****1157 等额本金还款，先还利息，再还本金。 2025-05-17 23:46:35
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132****9867 房贷等额本金还款方式中，每月还款金额由两部分组成：一部分是本金，另一部分是利息。在等额本金还款法中，每月偿还的本金是固定的，而利息则是根据剩余本金计算的。因此，每月还款中，先还的是当月的利息，然后是本金。随着时间的推移，剩余本金逐渐减少，每月的利息也随之减少，而本金部分保持不变。这种还款方式适合收入稳定且有一定经济基础的客户，因为前期还款额较高，但总利息支出相对较低。 2025-05-17 20:36:33
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等额本息法简单的说就是每个月还的钱都是固定不变的。等额本息还款法指每个月存入固定金额的资金，这种方式比较适合目前收入不高，但未来稳定且渐增的市民，虽然总的算下来，可能要比等额本金的方式多交一些利息，但因为简便，市民也就不在乎每月多交的一点儿利息了。 等额本金还款法指市民在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。这样市民每月需要归还的本息总额都在减少。因为归还本金的速度较快，对于有提前还款打算的市民，选择这种方式比较合算。
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购房贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。一，等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)二，等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。三，你说的应该是等额本金，但不是你表达的那样。
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按揭贷款分为等额本金和等额本息!!一般银行都会要求客户等额本息!!也不会说有等额本金(如果不问)等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少,他们的**大区别是 等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多!!!这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金.另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少,不过楼上说的也对等额本金还款：适合目前收入较高的人群,
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按揭贷款分为等额本金和等额本息!!一般银行都会要求客户等额本息!!也不会说有等额本金(如果不问)等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少,他们的**大区别是 等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多!!!这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金.另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少,不过楼上说的也对等额本金还款：适合目前收入较高的人群,
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