银行为了确保能吃到利息。假如先还本金后还利息,你还了一年本金后,若忽然中了500万大奖,兴冲冲地到银行把房贷全还了,银行一分利息没吃着,白白让你用了一年的房贷,银行当然不会这么傻
全部3个回答 >贷款买房时,是先还利息还是还本金?
135****0141 | 2013-01-16 17:38:21
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151****4877 等额本息法简单的说就是每个月还的钱都是固定不变的。等额本息还款法指每个月存入固定金额的资金,这种方式比较适合目前收入不高,但未来稳定且渐增的市民,虽然总的算下来,可能要比等额本金的方式多交一些利息,但因为简便,市民也就不在乎每月多交的一点儿利息了。 等额本金还款法指市民在贷款期间内每月等额归还本金,利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。这样市民每月需要归还的本息总额都在减少。因为归还本金的速度较快,对于有提前还款打算的市民,选择这种方式比较合算。 2013-01-16 17:45:29
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134****2963 一般贷款下来后,前些年都是还利息比较多的,也就是说是先还利息后还本金的。 2013-01-16 17:44:08
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等额本金还款方式下,每月还款先支付利息,再偿还本金,以确保债务人权益。
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按揭贷款分为等额本金和等额本息!!一般银行都会要求客户等额本息!!也不会说有等额本金(如果不问)等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少,他们的**大区别是 等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多!!!这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金.另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少,不过楼上说的也对等额本金还款:适合目前收入较高的人群,
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购房贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。一,等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)二,等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。三,你说的应该是等额本金,但不是你表达的那样。
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等额本金提前还款是还本金,利息会按照提前还款时的比例计算出来。
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