1.公积金需连续交满6个月以上方可用（补交不算连续，补交能增加帐户余额），且申请时属于正常缴存状态。注：连续的意思是指一个接一个，中间没断过。如：1～6个月已交满，到第7个月时为连续，若只交了1～5个月，到第6个月时停交，第7个月再重交的话，不算连续。须由开始交的第1个月起再重新连续交6个月。 2.若有共同申请人（父母、配偶、子女），共同申请 人也需达到同样的条件，分两种情况：a：主申请人为深户的，共同申请人需连续交满6个月以上的公积金，且申请时属于正常缴存状态。b：主申请人为非深户的，共同申请人需连续交满6个月以上公积金且连续交满1年社保方可，且申请时属于正常缴存状态。 3.非深户买房需交满1年社保方可贷款。 4.贷款金额帐户余额的12倍。 5.月还款额不能超过缴存基数的二分之一
全部3个回答 >交了首付以后有钱可以再交吗？
181****2069 | 2025-10-05 17:56:25
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166****5464 从法律角度来看，购房者在支付首付款后，如果资金充足，可以选择提前还款或增加首付比例。但需注意，提前还款可能涉及违约金，具体条款应参照贷款合同。建议咨询专业律师，确保您的权益得到保护。 2025-10-06 09:02:19
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132****5389 作为银行房贷顾问，我建议您在资金充足的情况下，可以考虑提前还款或增加首付比例，以减少贷款总额和利息支出。但需注意提前还款可能涉及违约金。具体操作流程和费用，请咨询您的贷款银行。 2025-10-05 20:53:41
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181****7197 根据中国人民银行和银保监会的相关规定，购房者在支付首付款后，如果资金充足，可以选择提前还款或增加首付比例。但需注意，提前还款可能涉及违约金，具体政策因银行而异。建议咨询贷款银行，了解相关政策和费用。 2025-10-05 19:56:46
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已经交了首付可以退房吗？很多人在签完合同交完首付，都已经开始还月供的时候才发现房子并不是自己想要的，这个时候如果想退房，需要哪些条件？ 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定。
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一般是不可以退房，因为期房交了首付之后也就意味着合同已经成立，如果购房者这时退房会承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
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我听说交了首付再退房挺麻烦的，可能要赔钱。具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。
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首付后退款涉及合同和贷款问题。如果合同允许，且贷款未发放，可能有机会。但通常较困难，需承担违约责任。建议详细阅读合同，必要时咨询律师。
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