如果是外地户口想在广州买房需要交纳一年社保,非广州市户口在广州只能买一套住宅型房产,如果是广州户口可以在广州买两套商品房,但是对商务办公房没有限制,不过在增城与从化购买的房产将来不能入广州市户口,现在增城与从化的户口不能迁入广州市,现在还有少量开发商打着买房送广州市户口,其实送的可能是增城市户口或从化市户口。
全部2个回答 >公积金交了好多年了,但是离职就没再交了,断交以后可以买房吗?
131****1503 | 2018-08-23 11:23:36
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156****2589 1.公积金需连续交满6个月以上方可用(补交不算连续,补交能增加帐户余额),且申请时属于正常缴存状态。注:连续的意思是指一个接一个,中间没断过。如:1~6个月已交满,到第7个月时为连续,若只交了1~5个月,到第6个月时停交,第7个月再重交的话,不算连续。须由开始交的第1个月起再重新连续交6个月。
2.若有共同申请人(父母、配偶、子女),共同申请 人也需达到同样的条件,分两种情况:a:主申请人为深户的,共同申请人需连续交满6个月以上的公积金,且申请时属于正常缴存状态。b:主申请人为非深户的,共同申请人需连续交满6个月以上公积金且连续交满1年社保方可,且申请时属于正常缴存状态。
3.非深户买房需交满1年社保方可贷款。
4.贷款金额帐户余额的12倍。
5.月还款额不能超过缴存基数的二分之一 2018-08-23 11:24:13 -
133****7965 可以补缴上,如果只是断了一个月是不影响办理公积金贷款的,之前盆友在融丰源办理的组合贷款里有公积金贷款部分,他也是中间断过一个月不过他补缴过了,然后就可以贷款了,不过他在补缴后有连续交两个月不知道这有没有关系
2018-08-23 11:23:53 -
141****6097 申请公积金贷款之前需要连续缴纳半年以上的公积金
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2018-08-23 11:23:47
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认定住房持有时间,是看当事人办理的房产证上标注时间,或当事人购房缴纳契税,取得契税完税证明时间。哪个时间满2年,就视作当事人持有住房满2年。规定持有满2年住房 卖掉过户可免增值税5%,营业税已经取消了。
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契税未缴纳是不能办理房产证的!契税完税证明是办理房产证的必要条件之一!还望慎重考虑!
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没交契税”,往**好的词上说,应该是征管单位疏忽造成的漏税,办法是:补交。千万别提“是找熟人办的”这岔儿,如果是这样,就是偷税了,这就不仅是补交那么简单了,是要受到处罚的。这事一旦是露了,也不是房产部门不给办理过户这么简单的事儿,会由税务机关甚至是公安机关追查的。所以,还是早点按漏税交了的好。这同时也解决了“不给办理”的问题。
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直接走遗产继承手续就可以了,到房产交易中心去咨询具体需要哪些资料;应该是要带上能证明你们父子关系的证明,你父亲医院开具的死亡证明,房产证,你的户口本,其他资料你就需要咨询了,估计还会需要不少东西的,这个手续办理起来比较麻烦。
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