期房交房时，开发商应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积实测报告》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》。这些文件是业主权益的法律保障，缺一不可。
全部5个回答 >全款买房开发商需要提供哪些手续？
155****0858 | 2025-09-24 19:49:33
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166****2933 全款买房时，开发商必须提供五证两书、购房合同、发票和产权证。这些文件缺一不可，否则交易可能存在风险。我买房时就遇到过不提供完整文件的开发商，差点吃了大亏。 2025-09-27 22:45:03
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130****7729 全款购房时，开发商需提供五证两书、购房合同、发票和产权证等关键文件。这些文件是交易合法性的基础，也是购房者权益的保障。数据显示，合规文件的提供率与购房者满意度正相关。 2025-09-25 18:40:17
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132****6777 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，开发商在全款销售商品房时，必须提供五证两书，确保购房者权益。同时，开发商应开具正规发票，办理产权证，保障购房者的合法权益。 2025-09-24 23:35:08
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151****4305 全款购房时，开发商需提供以下手续：1. 五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2. 两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3. 购房合同：明确双方权利义务。4. 发票：证明购房者已支付全款。5. 产权证：证明房屋所有权。6. 其他相关文件：如贷款合同、抵押合同等。请务必仔细审查这些文件，确保交易合法有效。 2025-09-24 22:23:34
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我听说收房时开发商要提供一些文件，好像是“三书一证一表”什么的，具体我也不太清楚，但好像是关于房子质量的证明，挺重要的。
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开发商需提供“两书一表”及权属证明文件。
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一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）5、购房合同
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1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
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