购房意向书可代签，但需提供授权委托书，明确代理权限和期限，以保护双方权益。
全部3个回答 >签了购房意向书可以反悔吗？
188****9837 | 2025-09-26 08:01:29
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****5651 签意向书前要三思，一旦签字就要负责。如果实在要反悔，尽早沟通，看能否友好解决。否则可能要承担违约责任。 2025-10-02 22:03:59
-
132****1062 购房意向书具有法律效力，反悔可能构成违约。建议审慎签订，必要时咨询专业律师。如确需反悔，应尽早与对方协商，争取降低损失。 2025-10-01 12:46:38
-
155****3621 购房意向书反悔率较低，通常在1-3%。反悔原因多为价格变动、政策调整等。反悔成本包括违约金、信誉损失等，需谨慎考虑。 2025-09-27 16:13:29
-
185****3787 签了意向书就像说好要结婚，突然反悔可不好。除非有合理理由，否则可能要赔偿对方损失。 2025-09-26 18:55:30
-
180****0572 根据《中华人民共和国合同法》规定，购房意向书属于预约合同，具有法律效力。若无特殊约定，签订后反悔需承担违约责任。具体责任范围需根据合同条款及双方协商结果确定。 2025-09-26 13:28:08
加入交流
相关问题
-
答
-
答
意向书可以看成是一个附条件附期限的合同。主要看意向书的内容。有的“购房意向书”是购房预约合同与销售合同的混合体，它的相关权利义务中既有约定在未来时间签订统一制式合同的条款，又有超越了纯预约合同内容范围的关于买卖实体权利义务的约定内容，这些约定基本已经符合了买卖合同成立的构成要件。那么，预约合同中一切不违法的约定就是双方当事人应当遵守的义务，具有法律效力。开发商转卖房子的情况是可能出现的。
全部5个回答 > -
答
你可以和开发商协商解决。你要缴纳一定数额的违约金并且在规定的时间内书面通知开发商。
全部9个回答 > -
答
一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质 购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。 二、购房意向书的法律效力 开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效？本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。 三、购房意向书的基本内容 购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。
全部3个回答 > -
答
订金是可以退的把，意向认购书上面也有协议的
全部2个回答 >
买房交流
3183
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（427）
