订金是可以退的把，意向认购书上面也有协议的
全部2个回答 >交了**（新房），签了购房意向书，没有签订买卖合同
155****7155 | 2014-04-20 17:30:08
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144****6731 我感觉初稿合同就是合同你应该写明正式合同什么时间签 2014-04-23 09:51:38
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138****9717 按规定首期款可以退，定金退不了，但是大部分开发商是不会退的、、 2014-04-22 15:52:29
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152****2189 见房主确定了双方的价位就可能签正式的合同了,注意:备件时间,和房主的手续看一下,房屋的基本情况,和房屋过户后的交接时间,房主会随房赠送的东西有没有,房屋的气源**,有线电视一套等一些小东西,能要的就都要着。
贷款:身份证,户口本,收入证明,婚姻证明,收入证明就是公司给开的那个。希望能帮上你。 2014-04-22 09:40:31 -
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134****1998 开发商所有手续都准备齐全的时候会通知你签合同 2014-04-21 10:25:24
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131****5546 您好！您想问的是什么呢？ 2014-04-21 09:03:55
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144****9277 你买的是开发商的一手房吗？没签合同实属不应该 应该是先签合同 后打定金 定金不超过总房款的30% 合同都是全国统一版 没什么问题 仔细看清责任条款就成 如果有特殊要求 还可以补签补充合同 给我感觉 没签正式合同 可能是怕你贷款办理不下来的原因 减少卖方的责任
办理贷款其实没你想得那么麻烦 所需提供的是：身份证(或共有权方)或暂住证(外地人口)；户口本(或共有权方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折，**好有大额定期储蓄存单或大额财产证明（如汽车等）。收入证明应是你月供款的2.5倍以上。一般收入证明和银行流水给你批贷的银行或担保公司都能为你去做假。
个人拙见 希望可以帮到你 2014-04-20 17:39:07
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签订意向书是要付定金的，而且签订了购房认购意向书，是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，因为认购书等同于合同，是合法有效的。根据规定当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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关于这个问题,开发商已经涉及违约了,您可以运用法律方式要求开发商赔偿,保护自己的合法权益
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签订意向书是要付定金的，而且签订了购房认购意向书，是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，因为认购书等同于合同，是合法有效的。根据规定当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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购房意向书具有法律效力吗？ 在商品房开发过程中，一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前，为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群体，与有购房意向者签订购房意向书。对于该购房意向书的合法性实践中认识不一，现根据相关规定谈谈自己的看法。 一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质， 购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。 二、购房意向书的法律效力 开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效？本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。 三、购房意向书的基本内容 购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。
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