物业非法入驻怎么处理？

兄弟，当你看到这条回复，恭喜你中奖了。我们公司才不久进行了商城的申请，也遇到考试了。干，那个考试要求满分通过，把我们几个都给搞晕乎了。后来，百度到一个超级强势的人物，花了点小钱，让他给我们通过了。今天免费推荐给你算了，他的旺旺名称是“magical1008”。地球人都知道，服务态度很好的。找他，准没错。

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暂时入驻了一小部分商家，可以过来看看

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(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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强行必然发生冲突。这是**大风险不给入住本就是卖家违约你是可以通过法律手段维权的

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看一个楼盘好不好，可以从这三点考虑：1.楼盘规模，开发商实力2.园区规划（绿化率，容积率等数据），户型，价格3.周边配套（购物，金融，人文，交通，就医等）

开个水果：蔬菜店

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