房地产产权是指房地产所有者对其所有的房地产享有的占用、使用、收益、处分的权利。所谓占有，是合法取得和拥有的意思。它是指事实上对房地产的控制和支配。占有是房地产产权的基本内容，占有房地产的可以是所有者本身，也可以是非所有者通过合法手续对房地产的占有。
全部3个回答 >定金具有哪些特征？
132****4437 | 2025-09-27 10:12:01
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185****5811 定金是购房的第一步，但别急着交。先了解清楚房子情况，确定无误后再交定金，避免不必要的损失。 2025-10-01 08:51:36
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132****1618 定金是购房合同的一部分，具有法律效力。它反映了市场供需关系，定金比例和支付时间可以作为市场热度的指标。 2025-09-28 18:55:08
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151****9227 定金就像提前占个位，告诉卖家你真心想买。但记得，一旦交了定金，想反悔就不容易了，所以交之前要三思。 2025-09-27 22:32:05
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133****0805 定金是购房交易的诚意金，一旦支付，表明买家有购买意向。若买家违约，定金不退；若卖家违约，需双倍返还。 2025-09-27 20:09:23
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知识产权，指“权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的专有权利”，一般只在有限时间期内有效。各种智力创造比如发明、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像以及外观设计，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。下面看一下知识产权的特点有哪些：知识产权的主要特点：1、知识产权具备时间性的特点。2、知识产权是一种无形财产。3、知识产权具备地域性的特点。4、知识产权具备专有性的特点。5、大部分知识产权的获得需要法定的程序，比如，商标权的获得需要经过登记注册。专有性即独占性或垄断性;除权利人同意或法律规定外，权利人以外的任何人不得享有或使用该项权利。这表明权利人独占或垄断的专有权利受严格保护，不受他人侵犯。只有通过“强制许可”，“征用”等法律程序，才能变更权利人的专有权。知识产权的客体是人的智力成果，既不是人身或人格，也不是外界的有体物或无体物，所以既不能属于人格权也不属于财产权。另一方面，知识产权是一个完整的权利，只是作为权利内容的利益兼具经济性与非经济性，因此也不能把知识产权说成是两类权利的结合。例如说著作权是著作人身权(或著作人格权、或精神权利)与著作财产权的结合，是不对的。知识产权是一种内容较为复杂(多种权能)，具经济的和非经济的两方面性质的权利。因而，知识产权应该与人格权、财产权并立而自成一类。地域性即只在所确认和保护的地域内有效;即除签有国际公约或双边互惠协定外，经一国法律所保护的某项权利只在该国范围内发生法律效力。所以知识产权既具有地域性，在一定条件下又具有国际性。时间性即只在规定期限保护。即法律对各项权利的保护，都规定有一定的有效期，各国法律对保护期限的长短可能一致，也可能不完全相同 ，只有参加国际协定或进行国际申请时，才对某项权利有统一的保护期限。知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利。随着科技的发展，为了更好保护产权人的利益，知识产权制度应运而生并不断完善。
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（一） 位置的固定性和不可移动性。 （二） 使用的长期性。 （三） 影响因素多样性。 （四） 投资大量性。 （五） 保值增值性。 （六） 行业相关性。
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（1）出让国有土地使用权的主体广泛；（2）国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌方式；（3）出让国有土地使用权须有偿取得；（4）出让国有土地使用权受使用期限限制.
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智能化管理相对传统物业首先省了很多人工管理，由智能系统管理减免因人工管理出现的错误。
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