是的，商品房买卖合同通常就是指购房合同。1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。 2、是按揭贷款的必备材料；3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方)的依据之一； 4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。
全部3个回答 >购房合同都是一样的吗？
184****4527 | 2025-09-26 09:58:49
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****5579 我听说购房合同可能因楼盘、地区不同而有所区别，但具体怎么个不同法，我还真不太清楚，得问问有经验的人。 2025-09-29 07:42:59
-
132****1787 购房合同大同小异，但细节很重要。我的经验是，每个合同都有其独特之处，特别是在附加条款和违约责任上，一定要仔细审查。 2025-09-27 10:05:05
-
130****2778 当然不一样啦，就像每个人的指纹，合同里的细节可是千差万别，得看开发商的良心和买家的运气了。 2025-09-26 20:40:08
-
184****3450 购房合同并非完全相同。根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》，购房合同应包含房屋信息、价格、付款方式等条款。但具体内容会根据项目、地区政策和双方协商有所差异。 2025-09-26 18:54:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
全部3个回答 > -
答
开发商的购房合同是统一的。开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。虽然法律有规定，格式条款中加重对方责任、免除格式条款提供方责任，限制对方权利的条款无效，但这一项在实际诉讼中很难确认，**好是在签合同之前仔细阅读并提出修改。
全部3个回答 > -
答
开发商的购房合同是统一的。开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。虽然法律有规定，格式条款中加重对方责任、免除格式条款提供方责任，限制对方权利的条款无效，但这一项在实际诉讼中很难确认，**好是在签合同之前仔细阅读并提出修改。
全部3个回答 > -
答
按照规定，购买商品房开发商必须使用国家统一格式的（市房管局统一编号）合同文本，任何内部合同（协议）都不是正规合同，存在一定的风险。
买房交流
3198
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（305）
