一般是有区别的，同等水平的现售房一般要比预售房稍微贵一点，在预售阶段开发商为了回流资金，预售房会稍微便宜一点，房子建成以后就没有这种优惠了。虽然价格有差异，但是现售房还是有其优势的，不用等待也不用承担风险，比起预售房要安全一些。
预售房价格什么时候公开？
151****1161 | 2025-09-22 17:03:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****6666 我的经验是，预售房价格通常在开盘前一周左右公布。开发商会通过各种渠道通知购房者，比如售楼处、广告等。所以，关注项目动态很重要。 2025-09-26 08:07:07
-
158****4803 预售房价格一般在取得预售许可证后10日内公开。 2025-09-23 13:15:04
-
131****8372 根据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商在取得预售许可证后，应在10日内公布商品房预售价格，并接受购房者咨询。这一规定旨在保护购房者权益，确保价格公开透明。 2025-09-22 20:49:31
-
133****4510 预售房价格的公开时间通常遵循当地房地产管理部门的规定。开发商在取得预售许可证后，需在规定时间内对外公布预售价格。具体时间可能因城市和项目而异，但一般会在开盘前一周左右。开发商会通过售楼处、官方网站、广告等方式公布价格，并接受购房者咨询。作为房产经纪人，我会密切关注项目动态，及时为您提供最新价格信息。 2025-09-22 18:20:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按揭贷款购买开发商的期房时，需要先交纳**款，与开发商签订购房合同，去房管局办理预告登记手续，再去银行签订借款合同，再去房管局办理他项权证签字，**后去银行签字放款，从放款的第二个月开始正式还月供！
全部3个回答 > -
答
根据市场数据，首付支付时间多集中在签订预售合同时，比例在20%-30%之间。但受市场环境影响，部分项目首付比例和时间有所调整。建议关注项目动态，及时了解最新政策。
全部3个回答 > -
答
期房是指正在建，尚未建完的房子。现在大部分人购买的都是期房，很多人也是第一次买房。那么期房什么时候才可以办理贷款呢？按照有关规定开发商取得建设工程规划许可证建筑工程用地规划许可证建设工程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证，**后出来的是预售许可证后，才可以办理按揭。多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，但也可能各地规定不一致。可以看一下，施工进度或者跟开发商了解一下，如果进度接近可以申办预售证，那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早，就不要办。具体的按揭贷款流程：1、选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查。以确认是否符合规定条件，如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同。在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。4、签订购房合同银行收到购房者递交的，按揭申请和有关法律文件。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5、签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6、办理抵押登记保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。7、 开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同，约定应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。2016年01月08日《人民网》中“兰州本月起期房也能享受公积金“商转公””：“记者了解到，由于每位市民的房产价值、贷款要求等不同，具体经办流程还需市民亲自到银行、公积金中心进行咨询，在办理“商转公”之前一定要算好成本账。业内人士表示，“商转公”虽然可以让更多的购房者享受到公积金贷款低利率的福利，办理“商转公”前一定要算好自己的成本账，还贷剩余时间较短的市民并不适合“商转公”。"
全部3个回答 > -
答
预售房交付后，开发商协助办理房产证。
全部4个回答 >
买房交流
3185
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（357）
