你是想问二手房的使用年限吗？二手房的使用年限是从房子所在土地被批下来的那天或《房地产证》确定的起始日起算
二手房房龄是从什么时候算起？
150****7920 | 2025-09-25 17:34:54
已输入 0 字
已有3个回答
-
184****6320 听说二手房房龄是从房子建好验收合格那天开始算的。这个信息可能对你有帮助。 2025-09-26 09:15:03
-
134****7974 二手房房龄从房子建好验收合格那天算起。房龄影响居住体验，选房时要考虑。 2025-09-25 21:35:38
-
180****3800 二手房房龄从竣工验收合格之日算起。投资时，房龄影响贷款年限和房屋价值，要关注。 2025-09-25 21:19:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按照取得土地使用证的日期起算，与房子什么时候建起来，或者什么时候拿房产证没关系。 比如一个2010年建成的项目，但它是2000年拿的地，那按法律规定，房子法定使用期长就只有60年
全部3个回答 > -
答
房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。馨窝网国税发[2005]172号文件规定：二、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。三、“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
全部3个回答 > -
答
产权都是土地的使用年限，从国家划拨出让土地的时间开始计算，一般房子建成就用了几年了，二手房剩下的时间**多也是六十几年。
-
答
网签合同、缴纳契税、房产证时间那个**早以那个时间算。
全部4个回答 >
买房交流
3047
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（381）
