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全部3个回答 >全款买房需要担保人吗？
185****7382 | 2025-09-25 17:07:30
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185****9273 全款购房不需要担保人。根据《合同法》和《物权法》，全款购房是购房者与开发商之间的买卖合同关系，不存在第三方担保问题。购房者应确保资金来源合法，避免法律风险。 2025-10-03 10:41:26
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185****2510 全款买房不用担保人，直接掏钱就行。就是得有钱，没钱还是老老实实贷款吧。 2025-09-30 17:01:24
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155****9744 根据《城市房地产管理法》和《个人住房贷款管理办法》，全款购房不需要担保人。全款购房是购房者一次性支付全部房款，不存在贷款担保问题。但购房者应确保资金来源合法，避免洗钱等违法行为。 2025-09-26 12:56:25
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166****2053 全款买房不用担保人，直接付清房款就行。这样省事，不用还贷款，但得有足够的钱。 2025-09-25 22:29:27
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166****4632 全款买房通常不需要担保人。全款购房是指购房者一次性支付全部房款，不存在贷款问题，因此不需要担保人。全款购房的优势在于交易流程简单，节省贷款利息，但需要购房者有较强的资金实力。作为房产经纪人，我建议购房者根据自身经济状况和市场行情，合理选择购房方式。 2025-09-25 19:27:04
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一般是不需要的，当然如果你结婚了，就要你对象签字了，会以担保人方式或者共同借款人签字
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贷款买房是否需要担保人取决于银行要求和借款人资质。如果借款人信用良好、收入稳定，通常不需要担保人。
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贷款购房用户在选择银行办理购房贷款时，如果贷款人收入证明或信用信息不达标时，需要办理银行贷款，银行即需要贷款人添加贷款担保人。担保人需要对房屋贷款进行个人承担。若出现借款人不还款或无法偿还贷款时，担保人需要负上还款责任。所以在选择成为贷款担保人时需要慎重考虑。
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成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
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