卖方房产证上是一个人就一个人到场，是两个人就两个人到场；买方房产证上写一个人就一个人到场，写两个人就两个人到场。从法律上自有各种可以去但是不用去，或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发，卖房子是家里的头等大事，自然要双方共同见证，这是一个互相信任以及坦诚的事情。夫妻双方是否同时去办理，还要看家中的实际情况而定。
全部4个回答 >卖房子需要夫妻双方到场吗？
151****6273 | 2025-10-05 16:09:09
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131****2163 听说卖房子要夫妻双方同意，不然可能会有麻烦，我也不是很清楚，最好问问专业人士。 2025-10-10 22:41:36
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133****4339 夫妻共同财产需双方到场。 2025-10-06 10:26:31
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151****9885 卖房时，若房产为夫妻共同财产，双方需到场确认，以确保交易合法有效。 2025-10-05 22:39:59
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166****5551 卖房？夫妻档，齐上阵，不然房子卖不出去，只能卖瓜了。 2025-10-05 21:52:19
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我听说如果房子是夫妻两个人的，卖的时候好像需要两个人都签字。这样可以避免以后有什么问题。
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作为过来人，我建议卖房签合同时夫妻双方都到场。这样可以避免后续可能出现的纠纷，保障双方的权益。即使一方无法到场，也应提供授权委托书，明确授权另一方代为签订合同。
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如果是自行成交的网签，只需要业主本人到场就可以，如果产权证是夫妻共有的情况下，是需要夫妻双方同时到场的，不到场可以手写委托书，网签需要携带夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证。如果是经纪居间办理的网签，需要提供业主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（原件或复印件均可），不需要业主到场，但需要后期业主的信息核对。望您采纳！
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我听说卖房过户时，如果是夫妻共同财产，好像需要双方到场。如果一方不能来，可能需要办委托公证。但具体我也不太确定，建议你还是咨询一下专业人士。
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