房产确权后，也是可以可以更改的；但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了。。。因为房产以经确定产权了，并经过房产交中心登记了，或者说已经办理了房产证了，是不能更变了的。除是在协商确权，还没有行成事实，也没有办理房产证，也没有去作房产确登记，就样是可以更改的。
全部3个回答 >房贷逾期后能办理房产证吗？
181****6075 | 2025-10-05 21:09:43
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181****6715 房贷逾期会影响个人信用，进而影响房产证办理。数据显示，逾期还款者办理房产证的成功率低于正常还款者。 2025-10-08 20:08:56
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130****4394 根据《城市房地产管理法》，逾期还贷会影响个人信用，可能导致房产证办理受阻。建议及时还款，维护个人信用。 2025-10-06 17:35:49
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131****8332 房贷逾期后，房产证办理可能会延迟。最好按时还款，以免影响居住和交易。 2025-10-05 23:59:26
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166****7537 房贷逾期会影响信用记录，办理房产证可能受阻。建议及时还款，避免影响后续交易。 2025-10-05 21:59:09
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我听说，房贷逾期后再申请房贷，可能会比较困难。银行会看你的信用记录，逾期会影响你的信用。所以，最好先还清逾期款项，再申请房贷。这样，银行更容易批准你的贷款。
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我听说，只要房贷批下来，房子就是你的了，房产证应该也能办。
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你这种情况是不容易申请房贷的，具体逾期影响贷款情况视情况而定
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能不能办理房贷和你逾期几次还真没有绝对关系，主要还是要看你当时具体的逾期情况，比如逾期的金额是多少，两次逾期之间是多长时间。所以你这情况没有定数，能不能下房贷还要看你申请的银行信贷部门具体参考要求，总体说来如果你是一两次小额费恶意性欠款还是有办理的可能性的
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