交了首付款还能退房,但是要符合相应的条件才能够退房,而且在退房的时候是否要承担违约金,也要看是归责于谁的责任,如果是因为自身的原因不想买房,退房的时候就需要承担违约责任,按照合同当时的约定来支付违约金,同时也要和开发商进行协商,但如果是开发商自己的原因,比如说没有合法的手续,或者是无法按期交房,除了要求退还首付之外,也可以要求进行相应的赔偿。交首付需要注意哪些事项1、确认首付款项是否真实合法,现在银行对于首付款的要求是比较高的,先要确认资金的来源,因为首付款不能够贷款,需要是自己的资金,如果是套用的信用卡,或者是申请了别的贷款,用来做首付款,一旦交付之后会面临比较大的风险,可能会拒绝贷款的申请。2、首付款的数额一般为房价的20%-30%左右,不同城市、不同楼盘的首付款比例可能有所不同,可以根据自己的实际经济情况来确定首付款的数额,有条件的话是支付的越多越好。3、购房者需要选择一种安全、可靠、方便的支付方式。最好是选择银行转账这种方式,这样可以确保交易的安全和可追溯性。4、在交付首付款之前,购房者和卖方应签署一份详细的交易合同,应包括双方的姓名、身份证号码、交易房屋的详细信息、交易价格、首付款数额、支付方式等重要内容。5、在完成首付款交易之后,购房者需要保留好支付凭证。这样可以在交易出现纠纷时提供证据。
买房首付款交了能退吗?
155****5060 | 2025-10-09 14:14:18
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181****4875 我买房这么多年,首付款交了基本没退过。除非是开发商的问题,或者贷款批不下来。真要退,过程也很麻烦,得和开发商慢慢磨。 2025-10-14 16:24:55
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158****3103 首付款退还情况较为罕见,通常只有在开发商违约或购房者贷款失败等特殊情况下才会发生。数据显示,90%以上的首付款支付后不会退还。 2025-10-10 18:10:16
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180****3394 根据《商品房销售管理办法》,购房者支付首付款后,若因开发商原因导致合同解除,购房者有权要求退还首付款。但实际操作中,退款流程较为复杂,需双方协商解决。 2025-10-09 23:58:43
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131****9549 首付款交了,一般情况下是不能退的。但如果你遇到特殊情况,比如开发商违约,或者贷款没批下来,可以和开发商协商退款。 2025-10-09 17:00:31
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买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。
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问 买房首付款能退吗答
买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。
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首付款一般不退,除非合同另有约定或特殊情况。务必提前了解清楚。
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交首付签了合同,一般不能退房,除非合同允许或协商一致。
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