买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。
购房首付款能退吗?
188****7546 | 2025-06-07 12:15:59-
131****5452 首付款一般不退,除非合同另有约定或特殊情况。务必提前了解清楚。 2025-06-11 16:47:37
-
130****3457 首付款通常不退。 2025-06-08 18:52:46
-
158****5920 首付款退还需看合同规定,一般不予退还。建议仔细阅读合同条款。 2025-06-07 18:10:05
-
181****8585 首付款能否退还取决于合同条款和开发商政策。通常,一旦支付,首付款是不退的。 2025-06-07 12:58:36
-
答
-
问 买房首付款能退吗答
买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。
-
答
首付款后退房涉及合同解除权。购房者需证明开发商违约或房屋存在重大瑕疵。退房可能产生违约金、利息等损失。建议咨询专业律师,评估退房的法律风险和成本,保护自身权益。
全部4个回答 > -
答
交了首付款还能退房,但是要符合相应的条件才能够退房,而且在退房的时候是否要承担违约金,也要看是归责于谁的责任,如果是因为自身的原因不想买房,退房的时候就需要承担违约责任,按照合同当时的约定来支付违约金,同时也要和开发商进行协商,但如果是开发商自己的原因,比如说没有合法的手续,或者是无法按期交房,除了要求退还首付之外,也可以要求进行相应的赔偿。交首付需要注意哪些事项1、确认首付款项是否真实合法,现在银行对于首付款的要求是比较高的,先要确认资金的来源,因为首付款不能够贷款,需要是自己的资金,如果是套用的信用卡,或者是申请了别的贷款,用来做首付款,一旦交付之后会面临比较大的风险,可能会拒绝贷款的申请。2、首付款的数额一般为房价的20%-30%左右,不同城市、不同楼盘的首付款比例可能有所不同,可以根据自己的实际经济情况来确定首付款的数额,有条件的话是支付的越多越好。3、购房者需要选择一种安全、可靠、方便的支付方式。最好是选择银行转账这种方式,这样可以确保交易的安全和可追溯性。4、在交付首付款之前,购房者和卖方应签署一份详细的交易合同,应包括双方的姓名、身份证号码、交易房屋的详细信息、交易价格、首付款数额、支付方式等重要内容。5、在完成首付款交易之后,购房者需要保留好支付凭证。这样可以在交易出现纠纷时提供证据。
-
答
1如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,造成贷款办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2若是购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好,造成银行不予批准贷款,购房者应承担违约责任。3如果受政府的政策或者银行的规定发生变化,导致贷款下不来,购房者应与开发商协商。协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金
