卖房挂牌，我听说就是房东要把房子卖了，挂出来让大家都知道。
全部6个回答 >卖房过户是什么意思？
158****5795 | 2025-09-25 15:49:56
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151****9106 卖房过户就是把房子从卖家名下转到买家名下。我的经验是，过户前要仔细检查房子，确认没有质量问题和纠纷。过户时要准备好相关材料，按照规定缴纳税费。整个流程可能比较繁琐，但只要按部就班，一般不会有太大问题。 2025-10-02 12:32:34
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131****8222 卖房过户是房屋所有权转移的法律行为。根据《物权法》规定，房屋所有权转移必须办理登记，未经登记，不发生效力。过户过程中，买卖双方应签订书面合同，明确约定权利义务。律师可以提供专业法律服务，帮助双方审查合同，防范法律风险，保护合法权益。 2025-09-29 16:39:04
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134****4212 卖房过户是房屋交易的重要环节，涉及产权转移登记。根据《物权法》规定，房屋所有权转移必须办理登记，未经登记，不发生效力。过户时，买卖双方需缴纳契税、个人所得税等税费。近年来，国家出台了一系列调控政策，对二手房交易税费、贷款等进行了规范，以促进房地产市场健康发展。 2025-09-26 21:41:35
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181****7930 卖房过户就是把房子从卖家名下转到买家名下。我的经验是，过户时要特别注意合同条款，确保税费和费用分配清楚，避免后期纠纷。 2025-09-25 23:07:38
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158****2614 卖房过户是指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。具体来说，包括签订买卖合同、办理房屋评估、缴纳税费、办理产权转移登记等步骤。作为房产经纪人，我们提供全程服务，确保交易合法、合规，保障双方权益。过户后，买方将获得新的房产证，成为房屋的合法所有者。我们建议客户在过户前仔细审查房屋状况，了解相关税费政策，以避免不必要的纠纷和损失。 2025-09-25 21:54:13
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卖房资金监管对买卖双方都有好处。作为卖方，不用担心买方拖欠房款；作为买方，也不用担心房款被骗。我亲身经历过，资金监管让我的交易过程更安心。
全部3个回答 > -
问 过户是什么意思答
过户其实就是指把原本属于一个人的事物变成另外一个人的过程，比如说常见的有房屋过户。如果过户的方式不一样，那么过户的城市其实也会有一些差异，另外不同的过户方式所产生的费用也是不一样的。如果是房产过户的话，那么通常是只通过转让，赠与，继承或者是买卖的方式来获得某套房子的拥有权。在办理过户时，是需要到当地的房屋权属登记中心去办理产权变更手续的。在办理过户时申请人是需要支付相关费用的，比如说买房的人需要缴纳自己的税费，通常税费的税率是1%到4%，具体得看房子的类型和房子的面积。除了税费以外，买房人还需要缴纳印花税，印花税的税率是0.05%。除了买房人需要缴纳税费以外，卖房人也需要缴纳自己的税费，卖房子的人需要缴纳0.05%的印花税以及每平米3元的交易税。
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问 过户是什么意思答
房子过户其实就是指把某人名下的房产过户给另外一个人。在办理房产过户时，双方需要带着自己的身份证，婚姻情况证明，房产证契税证明，户口本以及出让性质土地证，去当地的房管部门申请办理相关的手续。通常在转让房屋，赠与房屋，买卖房屋或者是继承房屋的时候，都是要去办理房产过户手续的。在办理房屋过户手续时，首先要看一下房子的五证是否齐全，看一看土地使用证上面的使用类型，到底是住宅用地还是商业用地，这个其实是能够影响土地使用年限的，所以尤其的重要。在办理过户之前需要先去税务局缴纳契税，然后需要带着自己的缴税证明，去房管局办理过户的手续，在办理时需要依照购房合同上面规定的日期，及时的去办理房屋所有权的变更手续。
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问 过户是什么意思答
所谓的过户，就是把房子从一个人的名下过户到另一个人的名下，相当于把产权进行了转移，因为我国对于房子的认证是看房屋所有产权证，只有通过房产过户的行为之后，才能够取得新的房屋所有产权证，否则只是私下交易或者是口头交易，并没有到房产局去办理过户，国家是不认可这种行为的，而且也不会进行保护。在办理过户的时候，需要通过转让买卖赠与等多种方式，不同的方法所缴纳的费用是各不相同的，在日常生活当中比较常见的就是买卖，即便是夫妻之间也可以通过买卖的形式购房，因为买卖之间所缴纳的费用是比较少的，除了契税之外就是个人所得税和营业税，而且像营业税和个人所得税在满足5年之后都是可以不再缴纳，相当于只需要缴纳一个契税就能够完成交易。
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