房产证原件自己保管，银行只留复印件。办理抵押登记后，房产证上会注明抵押信息。
全部4个回答 >房产抵押时需要把房产证放在银行吗？
188****0750 | 2025-10-02 21:50:42
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185****8759 房产抵押时，房产证需交银行保管。 2025-10-09 11:56:17
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185****4529 房产抵押时，房产证应交由银行保管，直至债务履行完毕。这是为了保障债权人权益，防止抵押物权属纠纷。 2025-10-07 10:14:13
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166****3787 房产抵押时，房产证需交银行，这是行业通行做法，有助于降低风险，保障交易安全。 2025-10-03 23:22:47
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150****8512 根据《物权法》规定，房产抵押时，房产证需交由抵押权人保管，即银行。这是为了保障债权人权益，确保抵押物权属清晰。 2025-10-02 23:51:58
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158****3540 是的，抵押房产时房产证需交银行保管，直至贷款还清。 2025-10-02 22:33:41
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是的，如果你要申请抵押贷款，那么你就必须把房产证给银行。因为这是银行放贷的基础，只有把房产证给银行才能证明你有资格申请抵押贷款，也才能保证银行的权益。
全部3个回答 > -
问 房产证放在银行吗答
不是的，按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。二、住房贷款须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。
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是的，抵押到银行，银行会进行评估，然后再根据评估值来决定贷款的金额
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个人房屋抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件
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