房产证原件自己保管,银行只留复印件。办理抵押登记后,房产证上会注明抵押信息。
全部4个回答 >房产抵押时需要把房产证放在银行吗?
188****0750 | 2025-10-02 21:50:42-
185****8759 房产抵押时,房产证需交银行保管。 2025-10-09 11:56:17
-
185****4529 房产抵押时,房产证应交由银行保管,直至债务履行完毕。这是为了保障债权人权益,防止抵押物权属纠纷。 2025-10-07 10:14:13
-
166****3787 房产抵押时,房产证需交银行,这是行业通行做法,有助于降低风险,保障交易安全。 2025-10-03 23:22:47
-
150****8512 根据《物权法》规定,房产抵押时,房产证需交由抵押权人保管,即银行。这是为了保障债权人权益,确保抵押物权属清晰。 2025-10-02 23:51:58
-
158****3540 是的,抵押房产时房产证需交银行保管,直至贷款还清。 2025-10-02 22:33:41
-
答
-
答
是的,如果你要申请抵押贷款,那么你就必须把房产证给银行。因为这是银行放贷的基础,只有把房产证给银行才能证明你有资格申请抵押贷款,也才能保证银行的权益。
全部3个回答 > -
问 房产证放在银行吗答
不是的,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》;已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。二、住房贷款须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;6、开发商的收款帐号1份。
全部5个回答 > -
答
是的,抵押到银行,银行会进行评估,然后再根据评估值来决定贷款的金额
全部3个回答 > -
答
个人房屋抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件
全部4个回答 >
