是的，抵押到银行，银行会进行评估，然后再根据评估值来决定贷款的金额
全部3个回答 >抵押贷款要把房产证给银行吗
132****4481 | 2023-02-17 14:00:18
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146****3167 是的，如果你要申请抵押贷款，那么你就必须把房产证给银行。因为这是银行放贷的基础，只有把房产证给银行才能证明你有资格申请抵押贷款，也才能保证银行的权益。 2023-02-17 14:00:18
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131****7575 不需要，抵押贷款只需要把房产证的抵押权登记在银行登记处即可。 2023-02-17 14:00:18
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158****4550 是的，抵押贷款要求把房产证给银行，以作为抵押贷款的担保。银行会将其作为抵押，以确保借款人按时偿还贷款。如果借款人不能按时偿还贷款，银行有权没收房产证，并在房产权证上登记抵押。 2023-02-17 14:00:18
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有些银行确实是要求将商品房两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理落户，您是要落户远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。 但是并不是所有的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。 案例中的就是后面的情况，在办理两证后贷款还没有还清的情况，这时如果两证可以不在银行手中，那么又是什么情况呢？ 他项权证抵押在银行 两证在购房者手中 由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。 注意：抵押证明：他项权证或期房抵押换发他项权证申请书 当购房者购买一手房之后，就需要办理房产两证，同时有贷款的房产在初始办证时就需要一起办理他项权证明。 商品房在在初始办证也就是第一次领取房产证时，有贷款的购房者会额外提交期房抵押换发他项权证申请书，其而办理完房产证后，该申请书就变成了他项权证，一般会抵押在银行，在没有取回该申请书或该证前，房产是不能在市场上交易的，但是取回该项资料后也需要去房管局办理相应的注销手续才行。 这也就是为什么有贷款的房产在没有还清贷款前不能交易的原因，也导致房产加名比较困难。收起
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一般不放，抵押贷款的时候，需要把房产证原件出示给银行，银行会对该房产进行查档，确认无误后，银行会把房产证复印件留存，原件由申请人保管。
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购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。 现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的<<设定他项权利>>一栏中盖抵押登记章,然后将原件还给户主。不过，有些银行可能有不同的做法。
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个人房屋抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件
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