听说买房有很多坑，我得小心点。
全部5个回答 >购买二手房还可能遇到哪些纠纷？
158****0694 | 2025-09-22 09:44:42
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166****8633 买二手房，产权要清晰，合同要细看，质量要检查，税费要算清，这样才能避免纠纷。 2025-10-02 17:05:48
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185****8604 产权、质量、合同、税费。 2025-09-30 21:31:53
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188****3865 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，购买二手房时可能遇到的纠纷包括产权纠纷、合同争议等。政策规定，房屋买卖双方应依法签订合同，明确双方权利义务，以减少纠纷。 2025-09-26 14:00:11
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185****3419 买二手房时，最怕遇到产权不明、房子漏水、合同有坑、税费算不清这些问题，影响居住和心情。 2025-09-23 21:31:23
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150****1517 购买二手房时，要注意产权清晰、房屋质量、合同条款和税费问题，这些都是常见的纠纷点。 2025-09-22 13:35:05
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132****5100 购买二手房可能遇到的纠纷包括产权纠纷、房屋质量纠纷、合同条款纠纷、税费承担纠纷等。产权纠纷主要涉及房屋所有权归属问题，如一房多卖、产权不清晰等。房屋质量纠纷涉及房屋结构、装修、设施等方面的问题。合同条款纠纷可能因合同内容不明确或双方理解不一致导致。税费承担纠纷则涉及交易过程中税费的分担问题。作为房产经纪人，我们建议客户在交易前进行详细的产权调查，明确合同条款，并咨询专业人士，以减少纠纷发生。 2025-09-22 13:20:43
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听说买二手房要注意产权、结构、市场价和贷款，但具体不太清楚。
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一、自行买卖二手房可能遇到产权纠纷引发产权纠纷的因素很多，**主要有以下三类：第1类．限制买卖的房屋也就是不允许出售的房屋，例如被法院查封的房屋、与**教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。第2类．夫妻共有房产夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第3类．未经产权人同意出售的房屋也就是同一居所人员或子女未经父母（产权人）同意出售的房屋。由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，所以极易造成产权不能过户，交易中断的结果，或虽然成交，但由于卖方家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果。二、自行买卖二手房可能遇到的房款纠纷自行交易往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房。因此常常会出现定金或房款付了，房产证却迟迟办不下来，房屋不能如期交付；或是房屋交付了，钱却拿不到、拿不全等情况。因此，在二手房交易的过程中，买卖双方应该将重要事项写入书面协议里，并由双方签字盖章确认进行保留。若有变更事项，应当签订补充协议予以明确。如果出现向他人打款的情形，一定要保留卖方委托他人收款的书面、录音录像、短信、电子邮件等相关证据。三、自行买卖二手房可能遇到的物业纠纷二手房的买卖不同于一般商品房，完成产权过户，也并不意味着全部交易的结束。还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结清等。由于缺乏房屋买卖经验，如果双方自行交易，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失，或者引来不必要的纠纷。
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产权不清晰、共有产权、房产抵押查封、产权年限、继承赠与纠纷。
全部5个回答 > -
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听说产权问题挺多，像权属不清、抵押查封，得找专业人士查清楚。
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