听说买二手房要注意产权、结构、市场价和贷款，但具体不太清楚。
全部5个回答 >购买二手房时可能遇到哪些陷阱？
155****9935 | 2024-09-23 12:28:52
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132****3939 注意虚假房源、产权问题、房屋质量、税费、贷款政策、过户手续、使用权限制。 2024-09-27 14:48:55
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158****7002 购买二手房时，需注意产权清晰、合同条款明确、税费合法、过户手续完备，以保护自身权益。 2024-09-24 20:46:03
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184****0272 买房陷阱多，小心别被坑。 2024-09-23 21:38:47
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185****8396 购买二手房时，您可能会遇到以下陷阱：1. 虚假房源信息，如价格、面积、装修状况等不实；2. 产权不清晰，如存在共有权、抵押权等；3. 房屋质量问题，如结构安全、漏水、裂缝等；4. 交易税费不明确，如个人所得税、契税等；5. 贷款政策限制，如首付比例、利率等；6. 过户手续复杂，如产权证、土地证等；7. 房屋使用权受限，如学区房、限售房等。建议您在购房前，详细了解房屋信息，查验产权证明，咨询专业律师，确保交易安全。 2024-09-23 12:41:28
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购买二手房时，小心虚假宣传、隐藏瑕疵、产权纠纷等陷阱，务必细致审核合同和房屋信息。
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第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在购买二手房教的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。4、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。5、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
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购买车位时，需注意确认产权归属，避免购买无效车位。同时了解车位面积、位置、价格是否合理，以及是否存在管理费或限制条件。务必与开发商签订正规买卖合同，并明确双方权益。
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买二手房，地段、环境、户型是关键。别贪便宜，老旧小区问题多。
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