1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。
全部3个回答 >委托卖房纠纷有哪些？
134****9523 | 2025-09-19 19:19:07
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188****8560 委托卖房，最怕价格欺诈和隐瞒问题，合同要细看，避免纠纷。 2025-09-29 20:07:00
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185****9109 价格、隐瞒、合同。 2025-09-27 16:41:20
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134****6612 委托卖房纠纷可能影响贷款审批，建议明确合同条款，避免法律风险。 2025-09-22 08:30:42
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130****8566 数据表明，价格争议和信息不透明是委托卖房纠纷的主要因素。 2025-09-20 23:17:09
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131****8466 根据《合同法》，委托卖房纠纷常见于价格不公、隐瞒房屋缺陷、合同条款不明确等，需依法解决。 2025-09-19 22:36:47
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166****1107 委托卖房纠纷多是价格谈不拢、隐瞒房屋问题、合同不明确等，影响居住体验。 2025-09-19 20:18:50
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答
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问 如何委托卖房答
我就是链家的,您到任何一个店面去拿着房本去登记一下就可以了。
全部9个回答 > -
问 有关委托卖房答
不用担心，受托人（代理人）只是代理委托人（被代理人）从事法律行为，该法律行为的法律后果有委托人承担，即使对方不办理过户也与身为代理人的你无关，明白了吗，亲！！！
全部2个回答 > -
答
委托卖房公证需要你的身份证、婚姻证明或户口簿、房产证、土地证和你父亲的身份证就可以了。（你结婚了就要你夫妻双方的材料)
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答
1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续； 2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房； 3、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判； 4、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期； 5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同； 6、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押； 7、购房者向银行申请贷款； 8、银行审批通过，买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户； 9、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行； 10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户； 11、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。
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