发票上税率11%的契税=交易总价÷（1+11%）×上述文件规定适用税率发票上税率5%的契税=交易总价÷（1+5%）×上述文件规定适用税率
全部5个回答 >房产契税是什么？
134****3778 | 2025-09-19 11:41:25
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****3606 听说房产契税是买房时必须交的一种税。好像是为了证明房子是你的，具体我也不太清楚，还得问问别人。 2025-09-27 07:37:18
-
155****2075 房产契税，买房必经的一步。交了这个税，房子才真正属于你。记得提前准备好，别耽误了过户。 2025-09-23 15:44:42
-
166****4873 房产契税是购房者在取得房屋所有权时，依法向国家缴纳的一种财产转移税。它体现了国家对房地产交易的调控和监管，保障了交易的合法性和权益。 2025-09-20 08:34:57
-
184****2669 房产契税，就是买房时的“过门费”。不交这个，房子的钥匙可拿不到手。 2025-09-19 23:20:08
-
151****4144 房产契税就是买房时，政府要收的一种税。买完房，拿到房产证前，得交这个税。交了税，房子才算真正属于你。 2025-09-19 14:39:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 通知显示，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
全部3个回答 > -
答
我听说房产契税发票是买房交税后的一个证明，好像挺重要的，关系到房子的产权。具体我也不太清楚，但感觉应该好好保存。
全部4个回答 > -
答
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率
全部4个回答 > -
答
契税是房产交易中必须缴纳的税种之一，是由国家征收。在我国境内，土地或是房屋权属进行转移的过程中，按照买卖双方签订的合同以及所确定的价格，按照一定比例向权属承受人征收的一种税种，其中包括房屋买卖、国有土地使用权出让等。 契税根据家庭所拥有房屋数量的不同以及面积的不同，税率是有一定变化的。目前对于个人购买家庭唯一住房，房屋面积在90平米之下时，按照1%的税率来征收契税，如果面积在90平米以上时，按照1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第2套改善性住房时，当房屋面积在90平米之下时，按照1%来征收契税，如果房屋面积在90平米之上时，那么按照2%的税率征收契税。对于个人购买家庭三套及三套以上住房时，契税均按照3%来收取。
买房交流
3112
人正在讨论龙岩楼市
龙岩买房交流（343）
