开发商卖房需缴纳增值税、土地增值税等税费，具体比例依据当地政策。建议咨询专业律师，确保合法合规。
全部4个回答 >开发商卖房需要缴纳哪些税费？
158****0195 | 2025-09-18 17:09:23
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150****6126 我听说开发商卖房时需要交一些税费，像是增值税、土地增值税和企业所得税什么的。具体要交多少，怎么算，我也不太清楚，可能得问专业人士。 2025-09-22 13:13:15
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132****4541 根据最新的税收政策和市场数据，开发商在销售房产时需缴纳的税费主要包括增值税、土地增值税和企业所得税。这些税费对开发商的利润率和房价有直接影响，进而影响整个房地产市场的供需平衡。 2025-09-19 19:17:08
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134****2744 作为房产投资者，我的经验是开发商卖房时主要需缴纳增值税、土地增值税和企业所得税。这些税费直接影响成本和利润，所以了解清楚税率和计算方式对投资决策至关重要。 2025-09-18 23:56:16
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151****3677 开发商在销售房产时需要缴纳的税费主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。增值税是按照销售额的一定比例征收，城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加则是基于增值税额的附加税。土地增值税根据增值额的不同，适用不同的税率。企业所得税则是根据企业的利润情况来计算。印花税则是在签订合同时按照合同金额的一定比例缴纳。具体的税率和计算方式可能会因地区政策和具体情况有所不同，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息。 2025-09-18 22:55:54
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需要具有五证。《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
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《建设用地规划许可证》2、《国有土地使用证》3、《建设工程规划许可证》4、《建筑工 程施工许可证》5、《商品房预售许可证》
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听说卖房要交税，具体有哪些税种，我也不太清楚，好像是增值税、个税什么的。
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我不太确定具体有哪些税费，但是听说卖房要交个人所得税、契税什么的。
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