没有房产证的二手房是无法办理转按揭的。房产证是房屋所有权的法律凭证，是银行审批贷款的必要条件。建议您先办理房产证，然后再考虑转按揭事宜。如果您在办理房产证过程中需要任何帮助，我们银行可以为您提供专业的贷款咨询和指导。
全部3个回答 >二手房没有房产证可以按揭吗
133****8918 | 2025-09-17 16:38:14
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150****5775 我听说没有房产证的二手房好像不能按揭，但具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-09-27 10:08:14
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166****4736 我的经验告诉我，没有房产证的二手房按揭贷款是不可能的。银行需要房产证作为抵押，这是基本常识。 2025-09-25 22:49:46
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185****3398 没有房产证的二手房无法进行按揭贷款，因为房产证是银行放贷的必要条件。数据显示，无证房产的交易风险高，银行为控制风险，通常不会批准此类贷款。 2025-09-21 09:48:53
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188****0600 没房产证还想按揭？银行又不是慈善家，没抵押谁敢借你钱。 2025-09-18 08:35:32
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185****6109 根据《中华人民共和国物权法》规定，房产证是房屋所有权的法律凭证。没有房产证的二手房无法办理按揭贷款，因为银行无法确认房屋的所有权归属，无法进行抵押登记。 2025-09-17 21:59:01
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131****0937 没有房产证的二手房，按揭贷款是行不通的。银行需要房产证作为抵押物，没有它，贷款风险太大。 2025-09-17 18:02:47
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我遇到过类似情况。没有房产证，银行是不会批贷款的。你最好先想办法补办房产证。如果实在办不下来，可以考虑找亲戚朋友借款，或者找一些民间借贷机构，但利息可能会比较高。总之，没有房产证，按揭贷款这条路是走不通的。
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首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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我听说没有房产证的房子买卖好像不太合法，风险挺大的。还是买有证的房子比较保险。
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问 二手房没有房产证答
有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
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