房产更名给配偶,若房贷未结清,需先办理贷款主体变更。提供双方身份证、结婚证、房产证等材料,到贷款银行申请。银行审核通过后,可办理更名。
全部4个回答 >房子如何更名给孩子?
150****5978 | 2025-09-27 15:46:01
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130****3044 房子更名给孩子,就是把房产过户给孩子。先签买卖合同,然后去房产交易中心办过户,交契税等费用。大概要1-2个月。虽然手续有点繁琐,但为了孩子将来有个保障,还是很有必要的。 2025-09-28 14:31:27
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151****5617 房子更名给孩子,就是把房产证上的名字换成孩子的名字。需要去房产交易中心办手续,带好房产证、身份证等材料。可能要交一些税费。整个过程可能要1-2个月。虽然有点麻烦,但为了孩子将来有个稳定的家,还是值得的。 2025-09-27 21:00:50
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180****4962 房子更名给孩子,即房产过户,需遵循以下步骤:首先,双方需签订房屋买卖合同,明确交易价格、付款方式等条款。然后,携带房产证、身份证、户口本等材料,前往房产交易中心办理过户手续。需缴纳契税、个人所得税等税费。过户后,孩子将成为房产的新产权人。整个流程需1-2个月。作为房产经纪人,我将全程协助您办理,确保过户顺利进行。 2025-09-27 20:52:50
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房产更名就是卖房,签合同,交税,过户。
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我听说房屋可以更名给孩子,但具体流程和费用不太清楚。好像是要办过户,还要交税。建议咨询专业人士,以免出错。
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夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
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可以写孩子名字,但未成年前不能转让。我当年就是这么操作的。
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