我听说，急售房产可以试试降价、在线广告，也可以找房产中介帮忙。
全部5个回答 >业主急于售房怎么办？
158****9349 | 2025-09-28 17:49:42
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181****4477 急于卖房的业主可能会提供优惠，但作为买家，要仔细检查房产状况，不要因为价格低就忽略了潜在的问题。 2025-10-07 19:44:18
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155****2467 业主急于出售房产时，应确保合同条款明确，避免因急于成交而忽视了法律风险。建议咨询专业律师，确保交易合法合规，保护自身权益。 2025-10-05 23:43:42
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150****4239 急着卖房？可能是业主急着用钱，也可能是房子有问题。买家得擦亮眼睛，别被低价蒙蔽了。 2025-10-01 08:58:32
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132****7274 根据最新的房产交易政策，业主在急于出售房产时，应确保交易过程符合法律规定，避免因急于成交而忽视了必要的法律程序和税务问题。 2025-09-29 18:40:55
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131****6480 如果业主急于卖房，可能会有不错的折扣。但记得检查房子的状况，别因为便宜就忽略了潜在的问题。 2025-09-28 20:37:11
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180****4734 作为房产经纪人，我建议您首先对房产进行市场评估，确定一个合理的挂牌价格。同时，我们可以利用专业的营销策略，如在线广告、开放日和虚拟展示，以吸引潜在买家。此外，我会协助您准备所有必要的文件，并在整个销售过程中提供专业的咨询和谈判支持。 2025-09-28 19:49:17
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问 业主怎么办?答
我也是施工单位，也经常遇到你说的这种情况，但是从来没有更好的解决办法，不用他门还不行因为某些质量控制和进度款支付都要他们签字，还不敢把他们得罪。我个人方法都是和业主方搞好关系，让业主充分认识到监理的不足，以他们的缺点制约他们，业主有很多种方法可以让他们听话，楼上所说资金控制就是好办法，还可以修改合同，现在不都是业主说了算吗，很少有监理不听话的了。只要咱们按照规范施工，不惹他们，监理们不能拿我们怎么样，和业主关系好了，必要时我们还可以以业主的口吻和监理沟通工作我曾在一个工地就遇到了这种情况，就是按照我的方法做的，后来甲方了解到了他们的不足，经常站到施工单位角度训斥监理，压的他们没办法，因为业主毕竟是付款单位
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答
预售房出现了烂尾的状况，应当通过法律手段尽可能的保障自身的权益，可以和开发商进行交涉，或者也可以向法院进行起诉，争取让开发商继续履行购房合同的义务，比如出现了延期交房，但是能够筹集资金完成后续的工程等等，否则只能联合其他业主共同维权。如果预售房已经出现了烂尾的状况，那么不要断月供，这是因为如果房子烂尾，不能按期交房，这是开发商与购房者之间的合同关系，而贷款则是购房者与银行发生的借贷关系，即便是房屋不能交付，但是贷款已经发放给购房者了，所以购房者按时还款也是应尽的义务，如果断供，那么有可能会造成银行起诉或者追缴，情节严重时还会上银行的黑名单，这样对于征信有一定的影响，之后再想从银行贷款，难度相对来说是比较大的。
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业主着急出手房源的情况,如果房源符合购房者要求,那么就三个字,快准狠。快,马上拉业主下定金;准,就是要及时看好房源,及时找到业主签合同;狠,因为业主急于卖房,所给房价90%会低于市场价,如有其他购房者参与竞争,就要及时出手,即使自己稍微提高房价,也要尽快与业主签订合同,因为加价以后的成交价大多也是低于市场价的。
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如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;**后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能**终就得不到赔偿。
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