业主怎么办?

• 155****6363 我也是施工单位，也经常遇到你说的这种情况，但是从来没有更好的解决办法，不用他门还不行因为某些质量控制和进度款支付都要他们签字，还不敢把他们得罪。
  我个人方法都是和业主方搞好关系，让业主充分认识到监理的不足，以他们的缺点制约他们，业主有很多种方法可以让他们听话，楼上所说资金控制就是好办法，还可以修改合同，现在不都是业主说了算吗，很少有监理不听话的了。
  只要咱们按照规范施工，不惹他们，监理们不能拿我们怎么样，和业主关系好了，必要时我们还可以以业主的口吻和监理沟通工作
  我曾在一个工地就遇到了这种情况，就是按照我的方法做的，后来甲方了解到了他们的不足，经常站到施工单位角度训斥监理，压的他们没办法，因为业主毕竟是付款单位 2014-04-23 12:20:31
• 153****8119 这物业公司是谁做经理的? 就算公摊水、电费有分区，但总体来讲1期和2期都是 同一个小区的%7E 园林 及 设施都是整个小区的公共部分%7E 怎么可能用公摊问题而禁止业主在小区里的活动，规范活动范围呢？我做物业管理多年%7E 我感觉管理这小区的经理是不是脑子进水了！这物业公司聘请这样的经理来管理一个楼盘%7E简直是侮辱了同行的物业人！
  
  以下是问题回答：
  1、根据《物业管理条例》、《民法》、《物权法》等有关法律法规规定，小区内的道路、绿地、其他公共场所、共用设施和物业服务用房，都属于业主共有；对物业共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况，业主享有知情权和监督权；物业公司这样对待二期的业主肯定是不合理的！
  2、物业提到的公摊概念是一期、二期水、电公摊是分区而已，但物业公司把小区的公共场所也区分出来就肯定有问题了！
  
  楼主可以立刻向房管局、居委会投诉这物业公司或起诉它！ 一定要懂得保护自己的权益！ 2014-04-20 22:03:14