如果房价低于当时的成交价,就按当时价,如果现价高于当时成交价,也只按当时的成交价的.
全部3个回答 >如何退限价房?
188****2010 | 2025-09-10 16:13:03-
151****1872 退限价房需考虑市场供需、政策变化及个人财务状况。通常需与开发商协商,可能涉及违约金。 2025-09-11 07:24:16
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131****5582 想退限价房?先别急着找开发商,先问问自己,是不是被房价吓到了? 2025-09-10 19:54:29
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188****2370 退限价房,先联系开发商,说明情况。然后提交申请,可能要等审批。记得保留合同和收据,退钱可能要时间。 2025-09-10 18:57:32
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1.什么是限价房? 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。 眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。” 2.申请限价房都需要什么条件? 北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。
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申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。 家庭上年人均收入:低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总收入不超过9万元;家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米,认定住房面积时,家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算;
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1、申请人向户口所在地社区提交申请资料;2、社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;3、街道办事处报送区住房保障部门复审;4、住房保障部门报市住房保障中心审核公示后,出具终审意见并盖章,逐级返还申请人,对符合条件的予以备案,对不符合条件的,由市住房保障机构出具书面通知,说明理由。
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问 限价房如何申请?答
听说申请限价房要先证明自己符合条件,然后提交申请,等审核通过。具体流程我也不太清楚,可以咨询专业人士。
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