共有产权房产权分配应明确约定在购房合同中，购房者和政府各自享有的产权比例、使用权、收益权等权益应依法保护。
全部6个回答 >共有产权房的产权比例是如何分配的？
158****2099 | 2025-09-08 16:36:01
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185****0107 共有产权房的产权比例分配应遵循公平合理原则，保障购房者的合法权益。政府和购房者应签订书面协议，明确产权比例、使用权、收益分配等事项。如发生纠纷，购房者可依法维护自身权益。 2025-09-14 15:28:56
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188****6188 共有产权房的产权比例由政府和购房者共同确定。购房者的贷款额度和比例会根据产权比例来计算。比如你占70%产权，贷款额度也会是房价的70%。这样可以降低首付和月供压力。 2025-09-13 20:32:18
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130****9255 共有产权房就是政府和购房者合伙买房，政府出一部分钱，你出一部分钱，然后按比例分产权。有点像合伙开公司，但公司是房子。 2025-09-09 11:59:02
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151****7301 根据《共有产权住房管理暂行办法》，共有产权房的产权比例由地方政府根据实际情况确定。一般政府和购房者的产权比例为3:7或4:6，具体比例需参考当地政策。这种模式旨在降低购房者负担，同时保障政府对住房的调控权。 2025-09-08 23:03:08
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184****1942 共有产权房的产权比例，就是政府和购房者按一定比例共同拥有房子。比如，政府占30%，你占70%。这样你就能以较低的价格买房，但房子的一部分产权属于政府。 2025-09-08 17:43:29
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共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：（1）网上公告开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。（2）网上申请符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。（3）联网审核市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委（房管局）申请复核。
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1、你们可以在约定的时间共同去收取2、可以委托第三方代为收取,然后由第三方将钱分别送达给你们3、如果租金是按月支付,就每人收一个月,按季度就每人收一个季度,但你们要写个协议才行4、由承租人将租金分别转到你们的账号里5、你们中的任何一人都可以将房产收购,这样就不存在矛盾,不过这样需要你们协商才行了。
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听说首付要30%，优点是便宜，缺点是产权不完全。
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我听说共有产权房首付比例至少是30%，但这个数字可能会变化，具体还得看最新的政策和项目要求。
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