我听说共有产权房好像可以贷款买，但具体怎么操作，还得问问专业人士。
全部5个回答 >共有产权房可以购买吗？
185****0839 | 2025-09-09 08:30:49
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130****3516 我听说共有产权房是可以买的，但好像有一些限制。具体能不能买，怎么买，我也不是很清楚。建议你还是咨询一下专业人士吧。 2025-09-16 21:46:34
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180****1701 共有产权房可以购买，但贷款政策可能有所不同。建议咨询银行，了解具体的贷款条件和利率，以便做出合适的财务规划。 2025-09-12 22:10:34
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131****6002 共有产权房可购买，但需注意其政策性限制。数据显示，这类房产价格较低，但流动性和投资回报可能受限。购买前，应综合考虑个人财务状况和市场趋势。 2025-09-10 13:30:08
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150****4233 可以买，但别急着高兴。这房子你和政府都有份，想卖想租得看政策脸色。不过，价格美丽，适合预算紧张的你。 2025-09-09 12:19:01
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155****8265 当然可以买，共有产权房就是政府和个人共同持有产权的房子。价格相对便宜，适合预算有限的朋友。但要注意，转让和出租可能受限制，要仔细阅读合同条款哦。 2025-09-09 10:30:06
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可以购买。
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我听说共有产权房的共有人可以购买其他共有人的产权份额，从而获得全部产权。但是具体怎么操作，我也不是很清楚。建议你咨询一下专业的房产经纪人或者律师，他们应该能给你更详细的解答。
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可以申请贷款购买共有产权房。不过，需要提供稳定的收入证明和良好的征信记录。建议提前咨询银行，了解具体的贷款政策和利率。
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共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的“共有人”，包括共同继承人这种情形。因此，由于这种房屋买卖行为不受法律保护，买房人一般无法取得房屋产权，而其购房款已支付，这样很可能跌入房款两空的陷阱。未经共同继承人同意买卖房屋是指继承人中的一人或数人不征得其他共同继承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋买卖合同无效，买房人的权益受损的情形。认定方法为房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格；对仍无力购买的特殊困难家庭，可按5∶5的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%，即共有产权经济适用住房。共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似，出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化，家庭收入高于政府规定标准，进入中高收入群体时，政府也无需强制其搬出，而是对政府产权部分收取市场租金。
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