限价房价格有限制，适合预算有限的购房者；经济适用房更注重低收入家庭，价格更低。选择时，根据个人经济状况和需求来定。
全部3个回答 >经济适用房和限价房有什么区别？
188****1852 | 2025-09-15 18:41:18
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132****1074 听说经济适用房是给低收入家庭的，价格低但条件一般；限价房是给中等收入家庭的，价格比市场低，条件好些。 2025-09-19 21:01:27
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131****4811 经济适用房是给低收入人群的福利，价格低但条件有限。限价房则是给中等收入人群的优惠，价格适中，居住体验更好。 2025-09-16 19:08:13
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155****9674 经济适用房像打折的面包，便宜但可能不够精致；限价房像打折的牛排，价格亲民，品质还不错。 2025-09-15 22:03:27
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150****9574 经济适用房是政府为低收入家庭提供的便宜房子，价格低，但条件可能一般。限价房则是政府控制价格的房子，价格比市场低，但条件好些，适合中等收入家庭。 2025-09-15 19:45:24
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限价房适合预算有限的购房者，经济适用房适合低收入家庭。投资的话，限价房更灵活。
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限价房适合中等收入家庭，价格比市场低；经济适用房适合低收入家庭，价格更低，但条件更严。买之前要了解清楚政策，别盲目跟风。
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两者没啥关系。
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经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。 深圳保障房网提供 限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者2650一平。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的**高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
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