限价房适合预算有限的购房者，经济适用房适合低收入家庭。投资的话，限价房更灵活。
全部4个回答 >限价房和经济适用房有什么区别？
180****3477 | 2025-03-10 18:49:29
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166****8774 限价房价格有限制，适合预算有限的购房者；经济适用房更注重低收入家庭，价格更低。选择时，根据个人经济状况和需求来定。 2025-03-11 11:52:55
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181****8408 限价房是“打折”商品房，经济适用房是“减价”商品房。就像买打折衣服和减价衣服，一个可能款式新，一个可能质量差。 2025-03-10 23:14:58
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166****4060 限价房价格有上限，但位置和品质可能不如经济适用房。投资时，考虑地段和未来升值空间，经济适用房更稳定。 2025-03-10 23:12:30
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两者没啥关系。
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经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。 深圳保障房网提供 限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者2650一平。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的**高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
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限价房价格稍高，但位置和配套更好；经济适用房价格低，但位置较偏。选房时，要综合考虑价格、位置和自身需求。
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我听说解困房和经济适用房都是政府为了帮助低收入家庭解决住房问题而推出的政策。解困房好像是针对特别困难的家庭，价格更低，但条件更严格。经济适用房则是面向中低收入家庭，价格相对优惠一些。不过具体的政策和条件，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
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