限价房价格有限制，适合预算有限的购房者；经济适用房更注重低收入家庭，价格更低。选择时，根据个人经济状况和需求来定。
全部3个回答 >解困房和经济适用房有什么区别？
166****5531 | 2025-03-19 08:23:04
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184****8495 我听说解困房和经济适用房都是政府为了帮助低收入家庭解决住房问题而推出的政策。解困房好像是针对特别困难的家庭，价格更低，但条件更严格。经济适用房则是面向中低收入家庭，价格相对优惠一些。不过具体的政策和条件，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-03-22 18:39:20
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185****5233 解困房和经济适用房的主要区别在于目标群体和价格。解困房主要面向低收入家庭，价格较低，购买条件严格。经济适用房则面向中低收入家庭，价格相对优惠，旨在帮助这部分人群解决住房问题。从数据来看，解困房的购买门槛更高，而经济适用房的覆盖面更广。 2025-03-20 21:38:05
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188****1328 解困房和经济适用房的主要区别在于目标群体和政策定位。解困房主要针对城市低收入家庭，政策更倾向于保障性住房，价格较低，购买条件严格。经济适用房则面向中低收入家庭，政策定位为政策性住房，价格相对优惠，旨在帮助这部分人群解决住房问题。 2025-03-19 14:51:40
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188****4371 解困房和经济适用房是两种不同的住房政策。解困房主要针对低收入家庭，旨在解决他们的住房困难，通常由政府提供补贴，价格较低，但购买条件较为严格。经济适用房则面向中低收入家庭，价格相对市场价有优惠，旨在帮助这部分人群实现住房需求。两者的主要区别在于目标群体、价格和购买条件。解困房更注重解决住房困难，而经济适用房更侧重于满足中低收入家庭的住房需求。 2025-03-19 13:37:48
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保障房和经济适用房都是政府为解决住房问题而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，价格更低，购买和使用限制更多；经济适用房面向中低收入家庭，价格相对适中，购买后有一定年限限制。根据《住房保障法》和相关政策，两者在申请条件、价格、产权等方面有明显区别。
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商品房和经济适用房的区别主要表现在以下7点：1、购买条件和使用对象不同。商品房的购买对象是没有限制的，而且销售规则也是按照市场规律来定的。经济适用房的购买对象，只能是符合相关标准的中低收入人群，而且还要通过政府部门的审批之后才可以购买。2、土地性质不同。商品房在购买时需要缴纳一定的土地出让金，而且通过市场竞争的方式来对于开发商进行确定，这也是商品房价格高的原因之一。经济适用房的土地是由政府拨款，不需要缴纳土地出让金，相对而言价格会比较低。3、价格政策差别很大。商品房的价格是由市场需求来决定，随时会有一定的变化。经济适用房的价格是由政府来进行规定，而且此价格不能随意进行改动。4、户型面积不同。商品房的户型会根据市场需求来制定。经济适用房的面积，会以试用为主，所以基本上不会有大的户型，通常是以两室以及三室为主。5、享受权利不同。商品房的使用是没有限制的，购买了商品房之后可以按照自身的意愿来进行处置。经济适用房使用条件是比较多的，比如不能自己出租等等，而且政府相关部门还会对于房屋的使用进行一定的管制。6、建设单位不同。商品房是按照市场规律来进行建设，开发商也有竞争的态势。经济适用房主要是政府相关部门组织建设，符合条件的开发商按照政府的要求来进行建造。7、物业费不同。商品房的物业费是结合市场来进行调节，而政府只对于物业费的上限有大致的规定。经济适用房的物业费由政府相关部门来制定，通常会低于市场价。
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保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房，都属政策性住房，都是有限产权，购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。不同在于，申请保障性商品房不受收入和资产限制；保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房；转让时，经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。
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房改房像老员工的“年终奖”，经济适用房像给低收入者的“红包”。
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