保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房，都属政策性住房，都是有限产权，购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。不同在于，申请保障性商品房不受收入和资产限制；保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房；转让时，经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。
全部4个回答 >保障房和经济适用房有什么区别？
166****7701 | 2025-03-05 13:15:31
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134****1814 保障房和经济适用房都是政府为解决住房问题而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，价格更低，购买和使用限制更多；经济适用房面向中低收入家庭，价格相对适中，购买后有一定年限限制。根据《住房保障法》和相关政策，两者在申请条件、价格、产权等方面有明显区别。 2025-03-06 09:42:47
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134****1058 保障房价格低，但条件限制多，适合低收入家庭；经济适用房价格适中，适合中低收入家庭。买时要考虑自己的经济能力和居住需求，选适合的。 2025-03-05 20:27:26
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181****7499 保障房和经济适用房都是政府为解决住房问题而推出的政策性住房。保障房更注重低收入群体，价格更低，限制条件更多；经济适用房则面向中低收入家庭，价格相对适中，购买后有一定年限限制。投资时需考虑政策限制和市场流通性。 2025-03-05 20:14:18
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我听说解困房和经济适用房都是政府为了帮助低收入家庭解决住房问题而推出的政策。解困房好像是针对特别困难的家庭，价格更低，但条件更严格。经济适用房则是面向中低收入家庭，价格相对优惠一些。不过具体的政策和条件，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
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限价房价格有限制，适合预算有限的购房者；经济适用房更注重低收入家庭，价格更低。选择时，根据个人经济状况和需求来定。
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听说平价房价格比较亲民，经济适用房更便宜，但可能位置和配套不如平价房。
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限价房价格受政府控制，经济适用房是政府为低收入家庭提供的保障性住房。购买时需注意合同条款，确保权益。
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