听说看房产证上的日期能知道房子多大,还有问问中介和邻居。不过我也不太懂,还得多学习学习。
全部6个回答 >如何查询房屋的真实房龄?
132****4224 | 2025-09-04 16:39:40
已输入 0 字
已有3个回答
-
184****0245 查房龄,先看房产证,再看开发商和物业记录。实地考察,结合周边房屋年代,综合判断。多渠道验证,才能得到真实房龄。 2025-09-05 14:54:39
-
188****2657 查询房屋真实房龄,可从房产证、开发商、物业管理公司、房产交易中心等渠道获取信息。同时,结合房屋状况和周边房屋建设年代,进行综合分析。数据驱动,多维度验证,才能获得最准确的房龄信息。 2025-09-04 23:30:40
-
151****6291 查询房屋真实房龄,首先可查看房产证上的登记日期,这是最直接证据。其次,可向开发商或物业管理公司咨询,他们通常有详细记录。此外,可到当地房产交易中心查询房屋档案,获取更准确信息。最后,实地考察房屋状况,结合周边房屋建设年代,也能大致判断房龄。总之,多渠道综合判断,才能获得最真实房龄信息。 2025-09-04 19:45:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
查房产证,问邻居,看房管局,三步走,房龄准。
全部6个回答 > -
答
大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年。一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的。而有的银行,表示对二手住房的房龄没有限制,比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说,假使所购房屋房龄超过20年,也可以在工商银行贷款。 购买二手住房申请贷款时,一般需要准备以下材料:借款人及配偶的的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明,工作证明及收入证明,所购二手房的房产应享受的利益证明,《房屋买卖合同》及售房人的账号,二手住房的评估报告等,银行要求提供的另外的材料。 因此,借款人在申请个人住房按揭贷款前,可以先多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构再申请贷款,这样,成功获贷的机率才会更高。
全部5个回答 > -
答
房龄影响房屋的法律价值和维护责任。查询真实房龄,应查阅房产证、土地使用权证或咨询房产登记机构,确保交易合法性和权益保护。
全部5个回答 > -
答
听说查房龄要看房产证,还要实地看看。房龄影响贷款和维修。
全部3个回答 >
买房交流
3108
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(473)
