楼层系数在一幢楼（按照普通老式房屋即6楼)中居住，其中也有危险安全之分，测量每个楼面的安全程度，我们把这种测量称为楼层系数的测量，其中每个楼面的安全程度，就称为楼层系数。
全部4个回答 >楼层系数如何计算？
134****8945 | 2025-08-31 11:38:05
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188****1446 我听说楼层系数是衡量楼层对房价影响的一个指标。好像是说，不同楼层的房子价格会不一样，这个系数就是用来衡量这种差异的。具体怎么算，我也不是很清楚，可能需要问问专业的房产经纪人。 2025-09-08 20:09:50
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158****8157 楼层系数的计算需遵循相关法律法规，确保公平合理。开发商在计算楼层系数时，应公开透明，不得随意调整，以保护购房者的合法权益。 2025-09-05 23:28:17
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151****7050 楼层系数的计算依据市场供需关系和政策导向。政策中会规定不同楼层的基准价格，以及楼层系数的调整范围。这有助于规范市场，保护消费者权益，同时促进房地产市场的健康发展。 2025-09-01 13:33:29
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150****7513 楼层系数就是不同楼层对房价的影响。比如，低楼层可能因为采光不好，价格会低一些；高楼层视野好，价格会高一些。这个系数可以帮助我们了解，买不同楼层的房子，大概需要多花多少钱。 2025-08-31 21:21:04
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131****2914 楼层系数的计算涉及到楼层对房产价值的影响。通常，楼层系数是基于市场调研和历史数据得出的，它反映了不同楼层对房产价格的影响。计算时，我们首先确定基准楼层，然后根据楼层的高低、视野、采光等因素，对每个楼层赋予一个系数。例如，如果基准楼层是5楼，那么5楼的系数可能是1，而1楼可能因为采光和视野较差，系数可能是0.9，而顶楼可能因为视野开阔，系数可能是1.1。具体系数需要根据当地市场情况和具体楼盘特点来确定。 2025-08-31 19:57:04
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问 什么是楼层系数答
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在一幢楼（按照普通老式房屋即6楼)中居住，其中也有危险安全之分，测量每个楼面的安全程度，我们把这种测量称为楼层系数的测量，其中每个楼面的安全程度，就称为楼层系数。一般来说3楼**好,楼层系数为1.15;2楼,4楼次之,楼层系数为1.1;1楼,5楼楼层系数为1,等于没有;6楼楼层系数为0.85,所以6楼**便宜。其实就此原理，我们可以知道：一般地，较高的楼层的安全系数较低，而楼层越是中间，楼层系数也就越高了。
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在一幢楼（按照普通老式房屋即6楼)中居住，其中也有危险安全之分，测量每个楼面的安全程度，我们把这种测量称为楼层系数的测量，其中每个楼面的安全程度，就称为楼层系数。
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这个调节系数一般用在拆迁补偿的计算中，解释如下：拆迁房楼层调节系数按规定执行，即住宅屋层次差价的代数和等于零，多层 二层为0，三层+8%，四层+7%，五层-5%，六层-10%。所谓代数和为0，是指层次调节系数的和等于0.即（+8%）+（+7%）+（-5%）+（-10%）=0从调节系数可以看出三层是**好的楼层相应的，比如拆迁房的均价为650元/m2，你选择3楼，则你要付的房屋平均价格=650×（1＋8%）＝702元/m2其他楼层依此类推，六层的话就要用650减去650×10%
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在一幢楼（按照普通老式房屋即6楼)中居住，其中也有危险安全之分，测量每个楼面的安全程度，我们把这种测量称为楼层系数的测量，其中每个楼面的安全程度，就称为楼层系数。一般来说3楼**好,楼层系数为1.15;2楼,4楼次之,楼层系数为1.1;1楼,5楼楼层系数为1,等于没有;6楼楼层系数为0.85,所以6楼**便宜。其实就此原理，我们可以知道：一般地，较高的楼层的安全系数较低，而楼层越是中间，楼层系数也就越高了。
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