作为房贷顾问，我提醒您，物业费是购房成本的一部分。2025年，您仍需缴纳物业费。建议在贷款规划时，将物业费纳入预算，确保财务安全。
全部6个回答 >换物业后，欠的物业费还需要交吗？
181****0732 | 2025-08-29 14:27:29
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****0110 换物业后，欠的物业费还是得交。这是业主的责任，不交会影响个人信用，新物业也会追缴。 2025-08-30 08:46:09
-
180****9387 换物业后，业主仍需支付欠缴的物业费。根据《物业管理条例》，业主与物业公司之间的合同义务不因物业更换而终止，业主应履行支付物业费的义务。 2025-08-29 22:08:15
-
155****0332 换物业后，欠的物业费仍需交纳。根据物业管理相关数据，业主与物业公司的合同关系不因物业更换而解除，欠费记录通常保留。 2025-08-29 19:21:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
全部3个回答 > -
答
物业向法院起诉,法院可以采取强制措施,比如冻结你的财产和银行帐号、打入失信黑名单等,如果数额较大、性质恶劣,也可能拘留。
全部3个回答 > -
答
我听说即使房子没住人，物业费还是要交的。好像是为了保证小区的正常运转。具体的情况，你可以再问问物业或者中介。
全部4个回答 > -
答
物业更换，欠费需交。
全部3个回答 >
买房交流
3185
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（466）
