存量房买卖很常见。选对地段和时机，收益可观。
全部3个回答 >存量房可以买卖吗？
150****2560 | 2025-08-29 14:44:30
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181****5918 存量房买卖，不就是二手房交易嘛。只要手续齐全，买卖双方谈妥，就能成交。不过买房是大事，还是要多留心，别被坑了。 2025-09-05 13:49:55
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151****4428 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，存量房是可以买卖的。但需满足产权清晰、无抵押查封等条件，并按规定缴纳税费，办理过户手续。各地政策有所不同，具体可咨询当地房地产管理部门。 2025-09-03 10:31:16
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158****7388 存量房买卖很常见，我们买二手房就是存量房交易。关键是要找个靠谱的中介，了解清楚房子的情况，比如有没有漏水、邻里关系怎么样，这些都关系到以后的居住体验。 2025-08-30 08:46:35
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181****1781 存量房当然可以买卖，这是房产投资的基本操作。关键是要选对地段和时机，关注政策变化，合理规划资金，控制风险。 2025-08-29 23:55:48
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131****2687 存量房，即已建成并投入使用的房屋，是可以进行买卖的。作为房产经纪人，我可以告诉您，存量房交易需要遵循相关法律法规，包括但不限于产权清晰、房屋无抵押或查封等条件。买卖双方需签订正式的买卖合同，并办理过户手续。此外，存量房交易还涉及税费问题，如契税、个人所得税等，具体税率和计算方式需根据当地政策和房屋情况确定。在整个交易过程中，我们作为专业经纪人，会提供全方位的服务，包括市场分析、价格评估、合同签订、过户办理等，确保交易的顺利进行。 2025-08-29 21:49:16
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问 存量房可用买卖吗答
存量房可用买卖，买卖流程如下：①双方签订房屋买卖合同，即通过办理房屋权属转移登记取房屋所有权证的房屋的再次买卖，合同生效后的一个月内，向所在地的房地产交易中心办理转移登记。②签订购房合同，即房屋转让协议书，双方在中介交易或是个人交易，要签订购房合同做为房产证无落实之前的执行规定规范。③到当地的交易部门进行房产买卖登记申请，交易结束间，房屋产权证由房产交易留置。申请房产交易时要带齐相关资料让房产交易部门审核。④房产交易审核交易的资格以及内容，通过的房屋可进行房产过户手续。⑤房产过户流程，缴纳房产过户费用，费用有契税、营业税、土地税、印花税，个人所得税、等税费。缴纳税费利用税费缴纳凭证办理接下来的过户手续。⑥购买房屋的需要携带相关资料领新颁发的有购房人名字的房产证。
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存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。没有什么问题的
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是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”的房产。
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退房可以，但不容易。得看合同，看房子有没有问题。我的经验是，退房要趁早，拖得越久越难退。
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