听说满五年的房子卖的时候税少，不满五年的税多，具体我也不太清楚。
全部4个回答 >卖房子为什么要满五年？
188****5941 | 2025-08-17 19:08:30
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185****7597 我听说满五年卖房可以少交税，好像是为了鼓励大家长期持有，减少短期买卖。 2025-08-23 18:16:24
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181****2511 满五年卖房可享税收优惠，抑制短期投机。 2025-08-22 16:45:56
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130****0356 满五年出售房产的政策依据是《个人所得税法》等相关法律法规，旨在鼓励长期持有，减少短期交易带来的税收负担，保护购房者权益。 2025-08-18 15:58:30
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188****7941 满五年出售房产的政策旨在抑制短期投机，促进房地产市场长期健康发展。数据显示，该政策有效降低了市场波动，提高了房产持有周期。 2025-08-17 21:26:09
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181****0316 满五年出售房产主要是为了鼓励长期持有，减少短期投机行为。根据相关政策，满五年的房产在交易时可以享受税收优惠，如免征个人所得税。此外，满五年的房产通常更稳定，有利于维护市场秩序。 2025-08-17 21:26:06
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一，以房产证或契税票孰先的原则。谁先满五年即算满五年，交易时免征营业税及个人所得税。一手房的契税票登记日期要早于房产证的登记日期。 二，2015年3月30日，国家发布新政，二手房的营业税征收由5年改为了2年。个人所得税还是以5年为限
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根据2020年青岛的政策，在2018年3月30号之前进行网签的房屋，如果需要进行买卖的话，只需要买够两年就可以进行上市交易，但如果是在4月份以后才进行网签的房屋，就必须要买够5年才拥有上市交易的资格，这也是政府为了抑制“炒房热”而颁布的政策。在青岛地区，尤其针对于二手房的买卖过程，如果购买房产证自取得之后，已经满五年的房屋，在相关的税收方面也会有一定的减免政策，按照国家的相关规定，满五唯一的房子在进行交易的时候可以减免个人所得税，所以有想需求购买二手房的购房者来说，房屋限制时间进行交易反而是一项利好政策，不仅可以享受国家的相关契税政策，同时也能够做到合理避税，在房价如此高昂的今天，也是能够减少一定的费用支出。
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1. 卖房子应交房产税，房产税的计算方式是：房产税=（房屋出售价格-购置价格）×2%，若满三年，可以减免50%房产税。
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1、办理过户必须要房产证，如果还没有产证就要先办产证，只需要你妈去办就可以了 2、根据你说的情况办理过户其实很简单，如果是先买房再离婚就复杂了，还好是先离婚再买的房，你妈只需要到当初办离婚证的地方补上一个离婚证或相关证明就行，再提供这套房的购房合同，这样就可证明是离婚后买的，和你爸没有一点关系了， 现在在你妈还需要补办两样东西，离婚证明和离婚后未再婚证明，这两样是必须要的，可能需要本人去当地去办，可以先找一下当地的人问一下本人不去行不行，实在不行只有回去一趟了 如果还不是特别明白可以问一下你们本地的中介，再分析一下你家的情况，他们会按**简便的方法给你们办的，而且咨询中介是免费的
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