请问卖房子为什么要结婚证？

• 146****4968 1、办理过户必须要房产证，如果还没有产证就要先办产证，只需要你妈去办就可以了
  2、根据你说的情况办理过户其实很简单，如果是先买房再离婚就复杂了，还好是先离婚再买的房，你妈只需要到当初办离婚证的地方补上一个离婚证或相关证明就行，再提供这套房的购房合同，这样就可证明是离婚后买的，和你爸没有一点关系了， 现在在你妈还需要补办两样东西，离婚证明和离婚后未再婚证明，这两样是必须要的，可能需要本人去当地去办，可以先找一下当地的人问一下本人不去行不行，实在不行只有回去一趟了 如果还不是特别明白可以问一下你们本地的中介，再分析一下你家的情况，他们会按**简便的方法给你们办的，而且咨询中介是免费的 2018-07-16 16:16:35
• 151****2294 **好还是带上
  
  主要还是看户口本的
  
  但也许会有要求看一下
  
  又不费什么事，带上就是了 2018-07-16 16:16:25
• 133****2569 其中**主要的就是以下这些：
  
  1、 身份证、户口薄（港澳台人士需出示港澳居民身份证、台湾同胞需出示来往大陆通行证、外籍人士需出示护照及护照的译本公证）；
  
  2、 房地产权利证书；
  
  3、 房地产转移登记申请表；
  
  4、 如果该房产已经设定了抵押权，应出示抵押权人同意的书面文件。 2018-07-16 16:16:11
• 148****6056 出售方要带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等;买受方要带身份证、户口簿、结婚证等，到房管部门缴纳有关费用后，办理房屋过户手续。房产过户需要带的材料：
  (1)房地产转移登记申请表;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 2018-07-16 16:16:01