一般是需要的
全部3个回答 >结婚证没有能卖房子吗
156****2838 | 2018-07-16 21:45:41
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158****9105 两位老人在卖房子办理手续的过程中，发现结婚证怎么也找不到啦，被交易市场工作人员告知应该到民政局补办。但到了民政局，工作人员说档案馆没有他们结婚那个时间段儿的记录，所以补不了。老人想，那就现场再办理一次结婚手续吧！民政局的工作人员又说，老人的户口本上婚姻状况栏里都已经明确标注已婚字样，所以也结不了。那怎么办呀？案例结果：
1.交易市场和地税局针对这个问题的解决办法是：只要是产权证的发证日期在夫妻双方户口本迁入日期前，这样就不用出示结婚证明了（前提是夫妻双方必须是在一个户口本上且婚姻状况栏标注已婚）。
2.银行针对这个问题的解决方法是：老夫妻可以到户口所在地的派出所出具夫妻关系证明。 2018-07-16 21:46:51 -
138****5472 卖房签订合同时可能不需要结婚证，但到不动产管理局办理房屋过户手续时，就必须提供结婚证。 2018-07-16 21:46:44
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157****1062 两位老人在卖房子办理手续的过程中，发现结婚证怎么也找不到啦，被交易市场工作人员告知应该到民政局补办。但到了民政局，工作人员说档案馆没有他们结婚那个时间段儿的记录，所以补不了。老人想，那就现场再办理一次结婚手续吧！民政局的工作人员又说，老人的户口本上婚姻状况栏里都已经明确标注已婚字样，所以也结不了。那怎么办呀？案例结果：
1.交易市场和地税局针对这个问题的解决办法是：只要是产权证的发证日期在夫妻双方户口本迁入日期前，这样就不用出示结婚证明了（前提是夫妻双方必须是在一个户口本上且婚姻状况栏标注已婚）。
2.银行针对这个问题的解决方法是：老夫妻可以到户口所在地的派出所出具夫妻关系证明。 2018-07-16 21:46:38
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需要买卖双方提供身份证、结婚证、户口本原件及复印件。当然，如果结婚证遗失的话可以补正，再就是夫妻二人在同一个户口本并且体现夫妻关系的话，无需提供结婚证了。
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1、办理过户必须要房产证，如果还没有产证就要先办产证，只需要你妈去办就可以了 2、根据你说的情况办理过户其实很简单，如果是先买房再离婚就复杂了，还好是先离婚再买的房，你妈只需要到当初办离婚证的地方补上一个离婚证或相关证明就行，再提供这套房的购房合同，这样就可证明是离婚后买的，和你爸没有一点关系了， 现在在你妈还需要补办两样东西，离婚证明和离婚后未再婚证明，这两样是必须要的，可能需要本人去当地去办，可以先找一下当地的人问一下本人不去行不行，实在不行只有回去一趟了 如果还不是特别明白可以问一下你们本地的中介，再分析一下你家的情况，他们会按**简便的方法给你们办的，而且咨询中介是免费的
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如果房子归您所有，您拥有所有权，当然可以处分。如果房子双方共有，您无权自行卖房
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卖房子需要双方当事人出示身份证，户口本，婚姻情况证明（已婚的当然要结婚证），住房房产证，契税证明，土地证，买卖双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，过户住房需要住房贷款还请，无抵押、
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