公维契税共计4个点，就这么多的税钱！
全部4个回答 >购房契税税率怎么确定？
131****9107 | 2025-08-23 22:21:40
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已有5个回答
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188****2164 听说买房要交契税，具体多少不清楚。好像是首套房少点，二套房多点。还得多问问。 2025-08-31 08:46:15
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184****6994 契税税率，各地有差异。首套房低，二套房高。买前多打听，别让税费成负担。 2025-08-28 21:22:57
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158****1460 契税税率受政策影响，首套房通常1%-1.5%，二套房2%-3%。需关注政策变动，以预测市场趋势。 2025-08-24 18:21:06
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132****6704 买房交契税，就像吃饭给小费，多少得看地方规矩。不过，记得多问多查，别被坑了。 2025-08-23 23:28:33
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180****0501 购房契税税率，一般由当地政府定。首套房1%-1.5%，二套房2%-3%。具体得看当地政策，多关注新闻，别错过优惠。 2025-08-23 22:51:30
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现在购买房屋无论是新房还是二手房，都是需要缴纳契税的，但如果说是首次购买住房，可以享受一定的优惠政策，如果是二套房或者是购买的非普通住房，则无法享受减免的政策，要按照房屋总额的3%收取，优惠政策如下：1、购买的首套房屋面积小于90平米的时候，契税的税率是房屋总额的1%。2、购买的首套房屋面积大于90平米，但不足144平米，契税的税率在原有的基础之上，减半按照房屋总额的1.5%收取。3、所购买的新房面积大于144平米，契税的税率是按照房屋总额的3%收取。每个地区对于契税的缴纳时间是不太相同的，正常的流程是先付首付款办理贷款，然后进入到交房的流程之后再去缴纳契税，但有一些地方不按照标准的流程进行，再签署购房协议后的10日内就要要求缴纳契税。
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第一套90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%.第二套全是3%.豪宅也是3%
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对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税; 对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税;其他房产则一律按照3%计算缴纳契税。
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财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
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