过户后房管局会对房款进行监管，一般情况下，15个工作日之后就会结束资金监管。卖方才会收到房款。房子买卖办理手续一般需要1到3个月才能完成房屋买卖过程。因为买卖房子存在过户和付款的先后顺序问题。所以房管局起到对资金的监管作用，为了减少不必要的纠纷。资金监管相当于房管局对房东和购房者的第三方监管。是房屋买卖的一种保障措施，交易双方的交易资金不用通过中介公司 ，房地产管理部门与银行开设的资金“监视账户”，这个账户属于银行。买方在规定期限内转账的，资金转入房子所有者账户，如果超过期限，资金会转回买方账户。因此，资金监督要求购房者和房东都在监管的银行开设账户，确保双方的交易资金的安全，确保双方的权益得到保障。 在房屋买卖种，资金监管起到了不可缺少的作用，极大程度保障了买卖双方的合法权益。使得房屋买卖更加的公平公正。
二手房资金监管是由银行还是房管局负责？
184****7321 | 2025-08-15 13:01:51
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180****4633 我买房时，资金监管都是由银行来负责的。这样比较放心，不用担心资金安全问题。 2025-08-20 12:37:42
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130****0551 根据《城市房地产转让管理规定》，二手房交易资金监管应由银行负责执行。监管账户的设立、资金的存入和划转等环节，均需遵循相关法律法规和操作规程，以保障交易双方的合法权益。 2025-08-16 20:50:22
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130****2982 二手房交易中，资金监管是由银行来负责的。这样可以确保买卖双方的资金安全，避免交易风险。 2025-08-15 23:17:24
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155****1829 二手房资金监管通常由银行负责执行。在交易过程中，买卖双方会将交易资金存入银行指定的监管账户，银行根据合同约定的条件和流程，对资金进行监管和划转。这一机制旨在保障交易双方的资金安全，防止资金风险。作为房产经纪人，我们通常会协助客户与银行沟通，确保资金监管流程的顺利进行。 2025-08-15 20:27:40
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