听说买房要看学区，但具体怎么区分真假，我也不太清楚。好像要查学区划分，看学校质量，还要关注政策变化。
全部4个回答 >如何区分真假教育地产？
155****0176 | 2025-08-19 13:36:11
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180****3845 我听说，买教育地产要看看附近学校好不好，问问开发商有没有合作。还要查查教育局网站，确认一下学区划分。听说这样能避免买到假的教育地产。 2025-08-28 15:17:38
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132****3796 查学区，看协议，比配套。 2025-08-25 09:19:42
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150****2458 购买教育地产时，建议先了解项目是否真实拥有优质教育资源。可咨询开发商提供相关证明文件，并在贷款审批时，将教育资源作为考量因素之一。 2025-08-24 12:47:42
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155****0960 真假教育地产？看学区，看协议，看配套，别被忽悠了。 2025-08-20 21:19:01
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134****6605 买房时，我会先看看附近有没有好学校，问问邻居孩子上学情况。再查查教育局网站，确认学区划分。如果开发商承诺有学校，我会要求看合作协议。住得舒服，孩子上学方便，才是真的好教育地产。 2025-08-19 20:35:04
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180****8996 区分真假教育地产，需关注以下几点：首先，核实项目是否位于优质学区，可通过教育局官网查询学区划分。其次，了解开发商与学校合作情况，是否有共建协议。再次，考察周边教育资源，如学校数量、质量及入学政策。最后，关注项目规划，是否包含教育配套设施。总之，通过多维度分析，可有效辨别教育地产真伪。 2025-08-19 19:11:22
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听说买教育地产要看学校和楼盘的合同，还有周边人的评价，但我也不太确定。
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1、看说明书，查这个玻璃的消防安全生产许可证，查检测报告是否过期。2、对照该产品消防检测报告上的各个指标逐一细看，看是否有不符合的地方，凡不符合的，就是假的。3、用烤灯烤一下，简单测一下背面的温度什么的，初步进行判断4、了解一下价格，看价格是否偏离太大。
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真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
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1.新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。2.真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。3.本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。4.本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
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