房屋产权证真假怎么区分？

• 152****6523 1.新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。
  
  2.真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
  
  3.本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
  
  4.本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。 2018-11-08 15:08:16
• 132****3600 方法就是带着你的身份证、房产证、房屋买卖合同，到该房产所归属的房管局，缴纳几十元查档费，等个个把小时的，房管局就会给你打印出来一份保存在房管局的该房产档案，里边详细记录了房主姓名、平方米、是否按揭...等等资料，你看一下，如果和你的房本是一致的，就没有问题喽！
  
  以下是网络资料
  
  房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。
  
  ■普通版的产权证如何看真假
  
  一是从纸张上看：
  
  真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
  
  二是看防伪底纹：
  
  真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。 2018-11-08 15:08:10
• 155****3759 真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。 如果自己没有把握辨别的,你可以直接到房管局请工作人员进行辨认.
  2018-11-08 15:08:03
• 146****5819 稳妥办法携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料房产部门查档（也房产交易大厅）结与房产证上内容致没有问题沈阳地区查档应该50元
  您也通过目测来解决提供给您几方法：
  、封皮：材质进口涂塑纸封面上部印有华人民共和国国徽下部第行字华人民共和国用圆体字印刷第二行字房屋所有权证黑体字印刷全部金黄色
  二、建房注册号：封面里页上由建设部对每能够发证市、县级发证机关进行注册登记并予编号
  三、团花：封面里页上有红色和绿色两色细纹组成五瓣叠加团花图案线条流畅纹理清晰
  四、水印：宋体房屋所有权证底纹暗印
  五、发证机关盖章：法定发证机关各市、（旗）县房地产管理局房产证上所盖发证机关印章均机器套印印迹清晰、干净印色均匀某某市发证机关某某市房地产管理局
  六、用纸：浅粉色印钞纸
  七、花边：首页有上下左右均等对称咖啡色花纹边框花纹清晰、细腻
  八、填发单位：第二页右下角填发单位（盖章）：即房屋产权所地区房地产管理局印章
  九、编号：封底注意事项右下角有印钞厂印刷流水编号同发证机关权证号码连续
  十、证件：新房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋项权证》权证材料进口护照面料封面红色（项权证蓝色）印有国徽；内页粉红色印钞纸采用护照和钞票印制工艺增加了防伪功能规范了发证机关和用印
  
  现规范、有效发证机关市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府任何其单位或部门都无权发证若发放其权证也非法和无效；发证机关必须盖章而所盖公章均机器套印印迹清晰、干净、均匀任何手工盖章都假 2018-11-08 15:07:58