作为银行房贷顾问，我建议业主尽快联系开发商补办维修基金发票。若涉及贷款，可向银行说明情况，提供购房合同等替代材料。同时，保持与银行沟通，以免影响贷款审批。
全部4个回答 >公共维修基金发票丢了怎么办？
134****5387 | 2025-08-19 16:33:19
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134****8730 我遇到过类似情况，建议您先联系开发商或物业，说明情况，看能否补办。如果不行，再向当地房管部门申请补办。补办时需要提供购房合同、身份证等材料。虽然过程可能有些繁琐，但只要耐心沟通，问题总会解决的。 2025-08-22 20:28:36
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134****2058 从法律角度来看，公共维修基金发票丢失后，业主有权要求开发商或物业管理公司补办。如果对方拒绝补办，业主可以向法院提起诉讼，要求对方履行补办义务。同时，业主也可以向当地房地产管理部门申请补办。在补办过程中，业主需要提供购房合同、身份证明等相关材料。 2025-08-20 16:31:07
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133****8725 根据《物业管理条例》规定，公共维修基金发票丢失后，业主可以向开发商或物业管理公司申请补办。补办过程中，需要提供购房合同、身份证明等相关材料。同时，业主也可以向当地房地产管理部门申请补办。补办过程中，可能需要支付一定的手续费。 2025-08-19 23:25:26
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158****7140 作为房产经纪人，我建议您首先不要慌张。公共维修基金发票丢失后，您可以采取以下措施：1. 联系开发商或物业管理公司，说明情况并请求补办发票。2. 如果开发商或物业管理公司无法补办，您可以向当地房地产管理部门申请补办。3. 同时，您需要提供购房合同、身份证明等相关材料，以便核实身份和房产信息。4. 补办过程中，可能需要支付一定的手续费。请您耐心等待，我们会全程协助您处理。请您放心，我们会尽最大努力帮助您解决问题。 2025-08-19 23:19:07
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这个没有关系的，补办一个就可以了。 维修基金只要有房产证都有的，这个可以到房产局查到的。 维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
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我遇到过类似情况，联系物业或开发商，说明情况，他们会帮你补办。记得带好身份证和房产证。
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补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。
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维修基金发票很重要，维修基金发票是购房者要按房子价格的2%-3%缴纳维修基金出的发票，主要是办理房产证和公共部分维修的时候会用到。维修基金用于购房后的共用设备的维修，但是有四种费用不能从维修基金里支出。1、由建设单位和施工单位承担的公共部位、共用设施设备的维修费用。2、由相关单位承担的供水、电、天然气等设施的维修费用.3、由当事人因认为损坏的维修费用。4、由物业承担的的公共部位、共用设施设施的维修费用。维修基金发票如果丢失的话，可按相关程序进行补办。1、携带本人身份证、合同、购房发票到维修基金窗口核实。2、到当地的报社声明丢失的发票作废。3、拿到报废的发票凭证到维修基金窗口进行补办，一般为20个工作日。
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