从法律角度来看，卖房可以委托家人代办，但需注意以下几点：1. 委托人需出具授权委托书，明确委托事项和权限；2. 受托人需提供委托人和自己的身份证明；3. 受托人在代理权限内行使权利，不得损害委托人利益。如有疑问，建议咨询专业律师，确保交易合法合规。
全部5个回答 >卖房过户能家人代办吗？
131****5055 | 2025-08-19 13:47:19
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166****6043 卖房过户家人代办现象普遍存在，占比约30%。主要原因包括工作繁忙、身体不便等。代办可提高交易效率，但需注意授权委托书的规范性和法律风险。 2025-08-22 13:13:11
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181****3743 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，并办理权属登记。因此，卖房过户可以由家人代办，但需要提供卖方的授权委托书和代办人的身份证明，以确保交易的合法性和有效性。 2025-08-20 21:53:57
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188****2257 卖房过户可以请家人帮忙，但要提前准备好授权书和相关证件。这样自己不用亲自跑腿，方便很多。 2025-08-19 23:37:16
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150****8264 在房产交易过程中，卖房过户可以由家人代办，但需要提供相应的授权委托书和代办人的身份证明。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，并办理权属登记。因此，卖方需要出具授权委托书，明确代办人的代理权限和期限，代办人需携带双方身份证明、房产证、买卖合同等材料，到房地产交易中心办理过户手续。作为房产经纪人，我们建议在办理过户前，与专业律师或房产顾问咨询，确保手续齐全，避免法律风险。 2025-08-19 21:01:18
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我听说买房网签可以让家人代办，但具体怎么操作不太清楚。好像需要提供授权委托书和一些证件。不过最好还是咨询专业人士，确保手续齐全，避免影响交易。
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可以代办，但要提前准备好委托书和双方证件。我买房时就因工作忙，让家人代办过，只要手续齐全，问题不大。
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房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
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卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条 权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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